【14图】厂房办公室丨可生产丨6米层高丨央企华润开发丨留仙洞兴东地铁站,深圳宝安新安雪花科创城写字楼出售-深圳58同城

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售价 1000万元
性质写字楼新盘
单价 1万/m²
面积 1000m²
装修豪华装修
类型甲级写字楼
使用率 85.0%
楼层高区/共21层
工位数 141~283个
注册可注册
楼盘雪花科创城
分割可分割
地址宝安-新安创业二路388号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

雪花科创城通过产业为核心的片区统筹新模式，打造约87.3万㎡集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体，焕新产城融合格
局。
【占地面积】约13.3万㎡
【建筑面积】约87.3万㎡
【容积率】约6.6%
【绿化率】约30%
【商业面积】约4.8万㎡（自持）
【土地年限】50年（2021.11.2～2071.11.1）
【开发单位】华润置地＋华润雪花
【可售物业】研发用房M0 约12.4万㎡
生产厂房M1 约21.3万㎡
配套宿舍R3 约15.5万㎡
【M0产品参数】
·建筑面积：约12.4万㎡；
·楼高/层高：楼高为21F/；层高约4.2-4.5米；
·产品面积：约500-2600㎡品质空间；
·装修状况：毛坯交付
·载重：载重约5KN/㎡；
·电梯: 共18部，低区8部、中区6部、高区2部，消防梯2部；
【M1产品参数】
·建筑面积：约21.3万㎡；
·楼高/层高：楼高为20F，首层层高约6米，2-6层层高约5.4米，7层以上层高约4.5米；
·产品面积：约1200-6000㎡阔绰空间，每户可独立分割，享有独立红本；
·装修状况：毛坯交付
·载重：首层载重约12KN/㎡，2层-20层载重约6.5-8KN/㎡；
·电梯：共24部，低区8部，高区12部，消防梯/货梯4部；
·工业上楼：3吨货梯＋吊装口，工业设备可上楼；
·绿色生态：局部采用退台式绿化，屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房；
【R3产品参数】
·建筑面积：约15.5万㎡；
·楼高：R3可售楼栋楼高为A栋（42层）、B栋（37层）、C栋（29层）、D栋（56层），
·层高：标准层层高约3-3.1米。

配套设施

【M1产品参数】
·建筑面积：约21.3万㎡；
·楼高/层高：楼高为20F，首层层高约6米，2-6层层高约5.4米，7层以上层高约4.5米；
·产品面积：约1200-6000㎡阔绰空间，每户可独立分割，享有独立红本；
·装修状况：毛坯交付
·载重：首层载重约12KN/㎡，2层-20层载重约6.5-8KN/㎡；
·电梯：共24部，低区8部，高区12部，消防梯/货梯4部；
·工业上楼：3吨货梯＋吊装口，工业设备可上楼；
·绿色生态：局部采用退台式绿化，屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房

项目优势

配套宿舍（R3）：精英居所，划定质感生活领地
精英居所，打造大湾区质感生活领地。拥揽繁华万象，成就都会精致生活范本，划定时代精英的生活圈层。
【R3产品参数】
·建筑面积：约15.5万㎡；
·楼高：R3可售楼栋楼高为A栋（42层）、B栋（37层）、C栋（29层）、D栋（56层），
·层高：标准层层高约3-3.1米。

服务介绍

我是商办网.Q房的胡子涛，专注写字楼租售5年，竭诚为您服务
1、全程免费看房，诚信服务
2、强大的资源资源系统，专业为您匹配合适房源，全面了解市场行情
3、带看房、签约、交接等全程参与，让您体验服务
4、您的来电或加V信咨询，我竭诚为您服务

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！