房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付227万,月供40881元
发布信息 发布公司 中原地产 (已备案)
营业执照91440300785254915R
发布时间2023-02-08
更新日期 2024-06-01
发布公司 中原地产代理(深圳)有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 243667441960中原地产
房源概况
核心卖点
位于深圳罗湖东湖生态半山住区“三面环山 一面湖”紧临水库水源保护区及梧桐山风景区。坐拥求水山体公园,被东湖水库所环抱,眺望梧桐山脉,80%以上的面积在水源保护区和生态控制线以内,户户享受绿意盎然的山居美景,享受负氧离子充沛的健康居住环境。
1、主力户型:150、170、260平方米4-5房。
2、顶层230-490平米的复式单位,五梯两户的330m2产品。
3、项目占地49万平方米,总建筑面积60万平方米。
4、二期项目由7栋高层和30栋别墅组成,总1200户,容积率2.35,停车位1650个。
5、产权年限:2002-2082年。
6、管理费用4.5元/平方米
业主心态
售房心态:业主考虑一周之中出售此物业,价格合适,相差不是太多可以商谈。
能尽早做资金监管的,首付多的客户价格有优惠。
本人优势:业主是我的老客户,因工作繁忙,很少接其房产中介电话,由本人帮忙打理。
服务介绍
1.本人专业从事百仕达 多年,经验丰富,房源熟悉,税费后续手续跟进明朗。
2.熟悉百仕达 周边的多个社区楼盘信息,都是亲自考察和了解过。
3.深圳二手,深圳、坪山、惠州、东莞一手楼盘代理(买新房找我不收任何费用,赠送楼盘代理折扣);
本着专业的房产知识,为您服务,会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心。
展开更多
中原地产(东郡C分行)
本房星级好店
6
经纪人数
154
在售房源
497.83
门店评分

小区成交参考价

72700元/㎡

小区户数

3082户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.35

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (233)

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  • 轨道交通

    小区大门设有B696公交专线,离64路公交总站750米,离地铁5号线布心站1000米

  • 小区户型

    淘金山整个一期都是东南朝向,面积段是150-158-172-192-223-240,其中158-22

  • 其他描述

    小区的花园开发商花了2个亿打造,小区整体布局是由李居明,依照北斗七星来布局

  • 生活配套

    楼下有华润超市还有卖菜买水果的很多店药店也有

  • 小区不足

    小区没有餐饮,交通不方便,小区注重环境和保护二级水源,开发商不允许有明火餐饮!没有私家车,确实不方便

实地核验
1138
75370.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 1097.7
政府参考单价:
72700 元/㎡
房源核验编码 243667441960中原地产
监督举报电话 4006209008
322
高层(共32层)
150.99
精装修
东南
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 罗湖 水库
陈小丽
754神奇分
中原地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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