足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付130万,月供23350元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-02-08
更新日期 2024-05-28
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 244215728760乐有家
房源概况
核心卖点
【卖点一】价格优势:同户型市场价685万
【卖点二】税费优势:红本在手,无需要赎楼,税费低,交易手续快
【卖点三】户型优势:户型方方正正,同房采光好,使用率比较高
【卖点四】本人亲自去看过房子,户型方正,实用面积很大
【卖点五】中银花园在福田莲花山旁边,出行方便,楼下就是3\\/10号地铁口莲花村站,这个户型也很好,看莲花山公园的,房间有飘窗,装修很好
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
1.本人加入乐有家多年,经验丰富,深圳各大 都比较熟,都可以帮您筛选指导价笋盘。
2、本人真诚正义,先人
后己,目前帮助了96个客户完成了置业计划,相信是您置业好选择。
3、乐有家是中国专业的房经经纪公司30000
余名经纪人、3000多家门店,深圳市场份额19年20年蝉联N.1,21年每个季度遥遥领 先排N.1。
4、乐有家系统
相通,想找哪里房源都有,我是粤港澳大湾区置业经纪
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全部经纪人
乐有家地产(现代苑分行)
本房星级好店
3
经纪人数
125
在售房源
491.0
门店评分

小区成交参考价

58100元/㎡

小区户数

1165户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

1.45

绿化率

35.6%

小区图片

小区解读 (53)

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  • 轨道交通

    出门100米3号线莲花村地铁站,500米内公交站台有武警支队,人才大厦,莲花中学,少年宫公交站

  • 小区户型

    中银花园一共有5栋楼,主要的户型是85平两房和99平的三房。还有些大面积的四房。

  • 小区设施

    小区是封闭式花园,自带健身器材,篮球场和乒乓球场,运动的地方比较多,还有一个地下停车场,方便停车。

  • 生活配套

    300米范围内有华润万家、百佳超市、天虹商场、购物公园。旁边莲花山 公园,中心公园。

  • 小区不足

    小区外观不是很好看,楼龄比较老,房子户型钻石型有些拐角

实地核验
650
66064.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 571.6
政府参考单价:
58100 元/㎡
房源核验编码 244215728760乐有家
监督举报电话 4006209008
322
低层(共32层)
98.39
精装修
西南
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足采光较好直对通风
曾鹏
482神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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