房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付76万,月供13651元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-02-08
更新日期 2024-06-13
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 246565250669乐有家
房源概况
核心卖点
1、北站商务区,交通枢纽,正在规划建设60栋甲级写字楼,可步行到深圳北站,实测距离15到 ,晚 吃完饭,很多散步到北站公园。
2、旁边医疗:深圳市第二儿童医院(三甲),新华医院(深圳投资金额 多,三甲);教育:潜龙中 ,去年深圳排19位,稳定龙华前三,步行 。商业:民治天虹,星河cococity,佳兆业的 旧改。交通:北站交通枢纽,4号线白石龙站,5号线民治站,未来21号,22号线横岭站
业主心态
业主是老业主了,换房急出的,房子满五年红本在手,价格都可以沟通
服务介绍
1二手房交易流程介绍:签合同-{公证委托}-资金监管/按揭申请-{担保赎楼}-递件过户-缴税取证-银行放款 -交房。2乐有家。全国房地产经纪公司之一 ,40000余名经纪人,4000多家门店。行业内 纯大学生团队。 敢书面承诺不吃差价的中介公司,价格阳光透明,服务简单真诚,交易不成佣今全退。
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乐有家地产(潜龙鑫茂五分行)
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
175
在售房源
470.83
门店评分

潜龙鑫茂花园(A区)

小区成交参考价

61300元/㎡

小区户数

1251户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (71)

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  • 轨道交通

    小区位于民治大道和民丰路的交汇处东大门步行100米是横岭公交站台步行800米即可到达民治地铁口

  • 小区户型

    小区总共6栋21单元1371户,主要户型有39-91平米的1房-3房,朝南户型为主,南北通采光好

  • 小区设施

    小区自带1000平米的游泳池、幼儿园,6栋旁边就是活动,广场有部分健身设施,容积率2.8

  • 生活配套

    楼下就是商业街,旁边100米有民治天虹,500米星河购物广场,方便日常的生活。

  • 小区不足

    小区物业管理不强,绿化,和绿植管理一般,造成小区略显老旧,车位也比较紧张,小区路面停车也较多。

实地核验
380
54457.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
61300 元/㎡
房源核验编码 246565250669乐有家
监督举报电话 4006209008
221
低层(共12层)
69.78
精装修
西南
2006年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
黄鹏玮
490神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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