香山美墅5室2厅4卫197.07㎡东南2951万
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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付590万，月供106010元
房贷计算
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-02-08
更新日期 2024-06-05
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 246391005518乐有家
房源概况
核心卖点
*于*侨城豪宅 ，安静，配套成熟，小区绿化率高，天然的氧吧，18年的次新楼盘，*侨城物业和开发商高品质。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
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香山美墅

查看小区详情

小区成交参考价

111900元/㎡

小区户数

1404户

物业费用

5.8 元/平米/月

容积率

2.17

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (218)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    北环大道与沙河东路交口，高速路口在东北 公交M486路，B795路，100米；1号线白石洲，975米

  • 小区户型

    小区三期和四期都是三梯三户，南北通透的，面积在165-188平米左右，三期全部是四居室，四期有三居室

  • 其他描述

    华侨城物业管理物业公司：华侨城物业物业费:高层5.8元

  • 小区设施

    别墅带私家车库，平层配有车位，不卖只租，共1800个车位，使用充足，四期处有游泳池

  • 小区不足

    距离大型商超步行距离比较远，简单的购物不太方便，多数需要开车出行，对于老人来说不方便

小区问答

问

【香山美墅】 房子面积多大？一般是几房？

符冠宝: 你好，绿化好。面积从165平米到203平米不等，以3-4房为主单元，楼盘结合现代美学设计，既有艺术感又有人文气息！我很乐意为你解答。 希望能帮到您

2024-04-26

278个回答

问

【香山美墅】 香山美墅停车方便吗？

符冠宝: 您好，香山美墅小区车位配比很高，车库有三层，地下两层几乎没有停车，超高层车位配比可以达到1:2，车位租金250元每月，希望能帮到您

2024-04-26

272个回答

问

【香山美墅】 物业费多少？

符冠宝: 您好，香山美墅分为五期，一期别墅的物业费是10元平米，叠拼产品是6.5元平米，二期小高层是4.8元平米，三期，四期和五期是5.8元平米。 希望能帮到您

2024-04-26

252个回答

实地核验
2951 万
149744.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 2205.2 万
政府参考单价:
111900 元/㎡
房源核验编码 246391005518乐有家
监督举报电话 4006209008
5室2厅4卫
中层(共48层)
197.07㎡
毛坯
东南
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属小区 香山美墅 地理位置
所属区域 南山 华侨城
郭寿森
231神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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