房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付800万,月供143694元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-02-08
更新日期 2024-06-16
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 248634988382乐有家
房源概况
核心卖点
房源介绍:标准6房5卫,客厅出阳台,俯瞰花园景观,安静怡人,视野超棒;少有放盘顶楼复式,业主不在深圳居住,红本在手满五年免个税。
【核心关注】
商圈:莲花山+福田CBD+福田高铁站
SCHOOL:景鹏、福田实验/耀华实验
交通:二号线莲花西站,福田高铁(地铁站),少年宫地铁站
医疗:儿童医院、 医院
小区简介:黄埔雅苑为李嘉诚在深圳的打造经典住宅项目,小区一共分为四期;一共26栋,总户3000户左右,车位1:1,入伙分别从01-04年。东临市民中心,南临购物公园,西望香蜜湖,北傍莲花山;500步生活圈,莲花山、书城、音乐厅、少年宫等。
业主心态
业主出国发展,诚心出售,寻找有缘人!物美价廉!
服务介绍
【乐有家】1、二手房交易流程介绍:签合同---(公证委托)---资金监管/按揭申请---(担保赎楼)---递件过户---缴税取证---银行放款 ---交房。2、乐有家,全房地产经纪公司之一,30000余经纪人、2000多家门店。乐有家大学生团队,价格阳光透明,服务简单真诚!【个人简介】本人从业地产多年,熟悉流程,扎根周边社区,对周边小区熟悉,房源丰富,善于谈判砍价,对流程相当熟悉,帮您把控。本人承诺所发房源真实有效,签完合同才是服务的开始,我们会快的速度陪同您做后续的过户手续,用心只为您顺心,愿在我的帮助下找到您满意的家!
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黄埔雅苑翠悠园

小区成交参考价

88400元/㎡

小区户数

812户

物业费用

4.75 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (47)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距地铁四号线少年宫站400米,地铁二号线市民300米,近高铁福田站。

  • 小区户型

    小区共八栋,16栋为高层;78栋为小高层,推151平三加一房及223平大四房,户型方正,利用率高

  • 小区设施

    小区内设有小孩游乐场,室内老人活动,私家花园;人车分流,比较安全,适合老人休息,小孩玩耍

  • 生活配套

    小区楼下就有一个百佳超市,周边300米处还有华润万家便利超市,生活配套可以满足一切需求。

  • 小区不足

    一期一共有8栋住宅,车位很紧张的一期,1:0.5的车位比 车位紧张

实地核验
4000
118677.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 2979.5
小区政府参考单价:
88400 元/㎡
房源核验编码 248634988382乐有家
监督举报电话 4006209008
623
高层(共23层)
337.05
毛坯
南北
2001年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁绿化率高
汪智林
378神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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