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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付116万,月供12719元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
更新日期 2024-05-02
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 241467442840乐有家
房源概况
核心卖点
小区情况:珑门名苑小区密度低,居住舒适,三梯六户,上班出行方便,小区物业管理完善,正常时间随叫随到,保安全天24小时巡逻,给您安全、放心的家。
周边规划:观澜 作为龙华的行政中-心,下属3个街道办,规划八大 旧-改,未来 大;小区北面在建观澜文体公园,设施丰富环境适宜,旁边规划市政博物馆文化气息浓厚;甚至4号线地铁北延段目前在建,可直达福田香港;另规划18号地铁线提升交通硬实力。
房源优势:2016年的次新小区,花园社区,绿化高,环境优美安静,人车人流,精装三房两卫,中间楼层采光通风好,户型方正,实用率近90%。
业主心态
业主是我认识的老业主,业主非常诚心卖,而且对我也很信任,希望找到个有缘人来成交,价格还有空间,业主主要是考虑置换房产。
服务介绍
本人热衷于房地产行业,多年扎根深圳福田、龙华和坂田等 ,熟悉每个 的规划,可以为您提供专业的解答,恪守公司的核心价值观“真诚正义,先人后己”,并且自己所在的乐有家平台实力强大,公司文化氛围好,从业人员积极正能量,严格遵守公司“八不三真”和“十保十诺”的标准,坚信自己和所在的团队能给每一位客户找到称心如意的房子,为您置业安家保驾护航!能为您解决问题就是乐有家的口碑,我们一定会全力做好服务。
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全部经纪人

小区成交参考价

47500元/㎡

小区户数

1582户

物业费用

3.68 元/平米/月

容积率

3.58

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (111)

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  • 小区户型

    小区分两期开发,一期共4栋住宅,主力户型75-106平,117平的复式,还有少量别墅,采光佳楼间距好

  • 其他描述

    深圳市凯鸿物业,物业管理费3.68元/平方;

  • 小区设施

    小区绿化率达到30%,自带幼儿园,儿童娱乐场所,小区停车场共三层,车位比1:1.1,车位充足

  • 生活配套

    小区自带幼儿园,对面是一所9年制公立学校,近享天虹商场、比邻新天地、兴万达广场等购物娱乐配套

  • 小区不足

    目前地铁在施工,出行只能开车或者坐公交,周边项目在建设,有些吵杂

实地核验
387.59
47499.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 387.6
政府参考单价:
47500 元/㎡
房源核验编码 241467442840乐有家
监督举报电话 4006209008
322
中层(共32层)
81.6
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
所属区域 龙华 观澜
张德忠
232神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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