锦林新居2室2厅1卫78.63㎡南北448万
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足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付89万，月供16094元
房贷计算
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-05-20
更新日期 2024-06-01
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
房源概况
核心卖点
房子本身的优点：
1、性价比高
2、采光好，无遮挡
3、格局合理，利用率高
优点总结：希望这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供 的服务
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
展开更多
全部经纪人
3家门店、4位经纪人正代理本房
乐有家地产(尚书苑分行)
本房星级好店
7
经纪人数
209
在售房源
522.43
门店评分
齐彦博
560神奇分
服务29人
电话咨询

锦林新居

查看小区详情

小区成交参考价

59700元/㎡

小区户数

856户

物业费用

暂无

容积率

2.4

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (38)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    小区西南门口出来150米就是9号线梅景站，农批公交总站也才八百米的距离！

  • 小区户型

    一共16栋多层的楼梯房，共384户住宅。主力户型为79到97的三房！

  • 小区设施

    小区内带地面停车位125个，儿童乐园，休闲健身器材。

  • 生活配套

    小区西南1门出来往左手拐400米就是家乐福，，小区东门右拐走250米就是佐阾商场！

  • 小区不足

    96年的社区年代比较久，物业很差 ！

小区问答

问

【锦林新居】这是哪里的房子啊？是独立单间吗？

熊资江: 您好！这个是福田区下梅林的房子，有一房一厅，两房的小户型 希望能帮到您

2021-07-03

16个回答

问

【锦林新居】 一房多少钱？

熊资江: 您好！，目前来说，锦林新居在卖一房一厅最低268万，有些一房在300万左右，出租的话一房租金在4000左右。跟房源楼层，朝向，房屋装修有很多关系。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您

2021-07-03

11个回答

问

【锦林新居】这是哪里的房子啊？是独立单间吗？

熊资江: 您好！锦林新居位于下梅林9号线梅景地铁口，商圈成熟，交通方便，有独立的单间的，16栋是小户型的住宅 希望能帮到您

2021-07-03

9个回答

实地核验
448 万
56976.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 469.4 万
政府参考单价:
59700 元/㎡
监督举报电话 4006209008
2室2厅1卫
高层(共8层)
78.63㎡
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属小区 锦林新居 地理位置
所属区域 福田 下梅林
齐彦博
560神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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