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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付176万,月供31628元
发布公司
发布时间2023-05-25
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
您好,我是直接对接这套业主的经纪人小皇,这套房业主现在急卖,为了尽快找到一个有缘人,如果您是近期想买房的人留个联系方式电话给我吧,我尽快帮您安排看这套房,提前预约即可!
业主心态
我近期去业主那里做了3次家访,诚心卖,心态稳定能全权把控。
价格也是跟业主一步一步谈出来的,业主是因为要换大房住,所以急售很配合,非常诚心。
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服务介绍
自我介绍:我是复姓皇甫,名超平,在罗湖15年,从业10年,为人真诚靠谱,做事认真负责,把客户当朋友一样对待,选房看房,一切以客户的利益出发,擅长沟通业主价格,能帮客户省一块钱,就不会让客户多出 钱,服务过近1000位客户及业主。
业务范围:罗湖全区,对东门街道、桂圆街道、南湖街道、黄贝街道、翠竹街道、笋岗街道、东晓街道,清水河街道,莲塘街道、东湖街道二手房源非常熟悉
1.签约前:为您匹配合适您的房子,进行房源产权审核,确保交易顺利;
2.签约中:签三方约,阳光保障,规避 ,精准计算购房过程中所产生的费用;
3.签约后:陪同您到交易中心完成监管委托,按揭,过户,缴税,取证,交房等
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小区成交参考价

75000元/㎡

小区户数

1467户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

6.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (68)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    楼下9号线园岭站C出口,楼下就是公交站

  • 小区户型

    大花园社区,小区一共有7栋,每栋楼错开,采光好户型方正,1—7A栋是高层住宅,7B/7C栋为商务公寓

  • 小区设施

    鸿翔花园自有地下车库两层,一共有1200个停车位,小区自带泳池会所

  • 生活配套

    生活超市:电梯直接通往家乐福,购物方便。 银行:小区边上有建设银 行,工商银行

  • 小区不足

    1.停车位少、易堵车:小区车户比为0.6:1,晚上回家晚停车比较难,小区北侧笋岗西路早晚高峰期出行容易堵车; 2.周边环境一般:小区周边老社区、老市场较多,环境较一般;小区西侧建 车位紧张

暂无售价
监督举报电话 4006209008
322
中层(共30层)
117.92
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁