滢水山庄(一区)2室2厅1卫73.16㎡南0万
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足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付95万，月供10442元
房贷计算
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照914403006837904509
发布时间2023-06-24
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 245432298541中原地产
房源概况
核心卖点
小区绿化率高环境非常优美清静，小区后自有大型人工湖，冬暖夏凉。小区门口就是公交站，一站即到民乐地铁站。房子精装修，保养得很好。南北朝向，采光非常好。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
展开更多
全部经纪人
3家门店、3位经纪人正代理本房
乐有家地产(家和花园分行)
本房星级好店
2
经纪人数
68
在售房源
552.5
门店评分
焦海洋
446神奇分
服务5人
电话咨询

滢水山庄(一区)

查看小区详情

小区成交参考价

43500元/㎡

小区户数

1246户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (22)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    这个小区主要是两房和三房，共27栋，全部是楼梯房，大多是刚需户型，采光和通风都很好。

  • 小区设施

    小区户型一梯四户，户型方正，1988年交房，72平的两房朝北，96平的三房朝南，厅出阳台方正户型

  • 居民素质

    小区租客比例大概在十分之一，带小孩上学的老年人比较多，邻里之间相处融洽。

  • 小区不足

    九几年的房子，建筑设计的时候没有设地下车库，所以车位比较紧缺。 楼梯房，高楼层会比较辛苦。25栋1栋3栋9栋靠着梅坂大道，有点吵

小区问答

问

【滢水山庄(一区)】 确定滢水山庄一区有14层高吗？最高不是9层吗？

黄卉: 没有14层高的，都是6-8楼~~

2022-11-25

25个回答

问

【滢水山庄(一区)】 这小区大概租金多少？

黄卉: 您好！您看的是2房还是3房的呢，2房的价格在4500左右，3房的价格在5500左右，根据楼层高低，家私是否齐全，价格都会有相应的不同。 希望能帮到您

2022-11-25

24个回答

问

【滢水山庄(一区)】 停车方便么？是电梯房么

黄卉: 这个小区位于明乐商圈地段。小区结构外观整齐美观。入住安全比高。白天都有人安排巡逻，人车分离。自带游泳池，幼儿园会所。商业街的。车位充足，是楼梯房！

2022-11-25

24个回答

实地核验
本套房源参考总价 318.2 万
咨询首付及税费
政府参考单价
43500 元/㎡
房源核验编码 245432298541中原地产
监督举报电话 4006209008
2室2厅1卫
高层(共8层)
73.16㎡
精装修
南
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁车位充足
所属小区 滢水山庄(一区) 地理位置
所属区域 龙华 龙华
焦海洋
446神奇分
乐有家地产
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