富霖花园3室2厅2卫127㎡南北788万
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足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付157万，月供28308元
房贷计算
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-06-30
更新日期 2024-06-13
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 241568880395乐有家
房源概况
核心卖点
：富霖花园位于广东省深圳福田景田商报东路，周边配套完善，生活便利，花园社区，环境不错，整体采光通风好。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
展开更多
全部经纪人
5家门店、5位经纪人正代理本房
乐有家地产(赛格景苑分行)
本房星级好店
8
经纪人数
174
在售房源
451.88
门店评分
唐天君
441神奇分
服务1人
电话咨询

富霖花园

查看小区详情

小区成交参考价

65000元/㎡

小区户数

204户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (8)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    双地铁口物业，300米2号线莲花西地铁站，800米9号香梅站。楼下不远处多个公交站，出行非常方便。

  • 小区户型

    小区一共7栋楼梯房，主力户型130平的三房和150平的四房为主，南北通透

  • 其他描述

    物业为富霖物业,管理费2.8元,物业比较严格,相对管理较好

  • 生活配套

    小区就在莲花山脚下，向南步行500米就是岁宝百货。向西直行150米就是景田市场。购物生活方便。

  • 小区不足

    小区是1998年的物业，整体建筑风格有些老旧。 车位紧张

小区问答

问

【富霖花园】这个房子刚拿到房本可以卖吗？

朱丰杰: 您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，不可以，相关法规规定，拿到房本三年内不准出售 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

2021-02-25

7个回答

问

【富霖花园】小区中选房要什么哪些风水问题？

朱丰杰: 您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，房子的位置是很重要的，如果房子建造在一些不适合的地方，那带来的冲煞就比较多，这样房子的风水也好不到哪去。根据房子风水来看，以下这些地方的房子还是需要慎重选择的： 1、立交桥旁；2、交叉的大道旁；3、高压电塔电视塔旁；4、加油站旁；5、玻璃幕墙对面；6、阳台或卧室不可正对大路呈一条直线；7、阳台或卧室正对附近建筑物的转角或尖角；8、铁路旁住宅；9、住宅周围建筑都很高；10、住宅阳台及窗外可看到坟场；11、住宅离松软的山体太近。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

2021-02-25

4个回答

问

【富霖花园】小区居委会每隔多久会上门登记和核实住户信息？

朱丰杰: 您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，一般一个月登记一次。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

2021-02-25

4个回答

实地核验
788 万
62048.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
65000 元/㎡
房源核验编码 241568880395乐有家
监督举报电话 4006209008
3室2厅2卫
高层(共7层)
127㎡
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属小区 富霖花园 地理位置
所属区域 福田 景田北
唐天君
441神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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