房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付1800万,月供323312元
发布信息 发布公司 中原地产 (已备案)
营业执照91440300785254915R
发布时间2023-08-13
更新日期 2024-06-02
发布公司 中原地产代理(深圳)有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 248866322134中原地产
房源概况
核心卖点
房源介绍:
本别墅位于兰乔圣菲,毗近润恒御园别墅区,小区主要以独栋及双拼别墅为主纯别墅区共94户,有天有地带私家花园,进门朝南。

1:房产面积为391.54平,上下4层,可以做8个房间。
2:全采光地下室450平,花园300平,使用面积1200平,带独立车库四车位。

3:坐北朝南户型方正,通风采光好。

4:小区内环境优雅美观,高达48,为托斯卡纳与安德鲁西亚风格为主

5:此户型业主少放卖, 即装修。
业主心态
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服务介绍
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中原地产(曦城豪宅分行)
本房星级好店
4
经纪人数
45
在售房源
288.25
门店评分

万科兰乔圣菲

小区成交参考价

100800元/㎡

小区户数

107户

物业费用

8.8 元/平米/月

容积率

0.6

绿化率

63.4%

小区图片

小区解读 (44)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    万科兰乔圣菲由94栋别墅组成,356平联排,443平双拼。2008年竣工,万科品质有保证,居住舒适!

  • 其他描述

    TOP物业服务商CBRE(世邦魏理仕),管理费8.8元,停车费200元,物业服务好,居家安全有保障。

  • 生活配套

    小区斜对面步行100米可到达华润万家超市,走路900米可到达壹方城商场,解决日常大人小孩购物需要。

  • 居民素质

    小区以企业主及个体户为主,年龄在40-60岁之间,基本没有租户,都是高素质人群,邻里关系好,相处和睦

  • 小区不足

    1:总价过高,都是别墅 2:税费高,一般人难以承受 。

实地核验
9000
229862.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 3946.7
政府参考单价:
100800 元/㎡
房源核验编码 248866322134中原地产
监督举报电话 4006209008
635
共4层
391.54
毛坯
南北
2012年竣工/别墅
满五年近地铁绿化率高
黄成
157神奇分
中原地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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