福民佳园3室2厅2卫119.01㎡南北786万
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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付157万，月供28236元
房贷计算
发布信息 发布公司 美联物业 (已备案)
营业执照91440300727151643D
发布时间2023-08-30
更新日期 2024-06-02
发布公司 美联物业代理（深圳）有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 242526503062万大房地产
房源概况
核心卖点
1、高楼层朝南向，户型方正实用，3房2厅双阳台。
2、客厅方方正正，宽敞明亮，客厅带大阳台，朝南向。厨卫明亮。
3、卧室都是方方正正，采光明亮。其中主卧朝南向，阳光充足。
业主心态
此户型属于 有户型，近年来这样的户型放租放卖的房源都非常少。业主急需资金周转，房子看好价格方面还有空间，有意向的客户欢迎随时过来看现房，好房不等人，赶紧下手
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同首付陪同贷款交易过户新产证放贷交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
展开更多
全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
美联物业(金港豪庭分行)
本房星级好店
11
经纪人数
145
在售房源
661.45
门店评分
李鸿秋
546神奇分
服务7人
电话咨询

福民佳园

查看小区详情

小区成交参考价

66600元/㎡

小区户数

456户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

7.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (25)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    小区大门到福民地铁站30米地铁4号线跟7号线距离福民公交站50米。和地铁4号线福民站

  • 小区户型

    社区主力为101与128三房，另有76平两房和164平4房，推荐住家户型为东南朝向三房不看马路看花园

  • 小区设施

    小区门口有几个30平左右的喷泉，靠近2号楼，社区花园有600米的面积休闲空间，是夏天休闲的好去处

  • 生活配套

    小区楼下就是4号线和7号线福民站，电梯可以直达小区，对面100米就是人人乐超市，200米是水围商业街

  • 小区不足

    由于地处人员较多的马路边 夜晚车声，杂音多少有点吵闹。好在隔音玻璃材质较好。社区绿化较少。

小区问答

问

【福民佳园】 管理费，宽带费多少？水电多少？

倪柱扬: 福田物业管理，宽带按照电信联通运营商地收费标准统一收取，水电收费在深圳统一收取，0-260 kW 0.66元，261-600 kW 0.71元，分步收费；水费也是按照统一标准收取的。

2022-06-13

46个回答

问

【福民佳园】 单房多少钱

倪柱扬: 您好 可能是大房子里面地单间出租吧

2022-06-13

41个回答

问

【福民佳园】 是整租还是合租？

李金华: 福民佳园基本全是整租地，个别地房子会进行隔断合租。

2022-06-11

39个回答

实地核验
786 万
66045.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 792.6 万
政府参考单价:
66600 元/㎡
房源核验编码 242526503062万大房地产
监督举报电话 4006209008
3室2厅2卫
高层(共31层)
119.01㎡
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属小区 福民佳园 地理位置
所属区域 福田 皇岗
李鸿秋
546神奇分
美联物业(已备案)
已加入无忧交易保障
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