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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付480万,月供86217元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-08-30
更新日期 2024-05-22
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 242784405526乐有家
房源概况
核心卖点
香山美墅居住人群普遍高智、高能、高素质;事业家庭稳定,邻里关系更和睦。它地处华侨城商圈东北角,多年口碑,多样户型,吸引了很多新兴产业.中高管。还有很多华侨城老业主置换过来,或者是给孩子准备的婚房。近华美术馆,何香凝美术馆等艺术氛围浓厚的区域;也吸引了艺术家和设计师。
业主心态
业主是广东人,性格的和善,这套房子是刚开盘时买的。非.常安静,而且不临马路,非.常适合居家,目前业主想换个环境生活,考虑买湾区的房子,所以业主只能忍心割爱,出售这套房子。对于价格和首期款,业主价格方面比较坚定,但出到相近的价格,还是愿意会出来谈,对首期款要求越快越好,因为想买新房。看房的话一般都方便,业主原话:蛇口的房子都涨了,自己想换房,还是希望可以找到合适的买家!
服务介绍
我是乐有家置业经理于文龙 从业5年,我2015年入职,一直都在华侨城 ,荣获集团荣誉精英会成员,从业期间交易过近200套房产。精主要精耕深圳豪宅 ;手里拥有50套豪宅钥匙,可以带您看遍南山豪宅! 主要负责楼盘:新天鹅堡一二期,香山美墅,纯水岸系列深圳湾恒裕滨城一期、二期,翡翠海岸,深圳湾壹号,华润悦府; 蛇口豪宅半岛城邦三期,海上世界双玺一期二期三期,鲸山觐海,龟山别墅; 我相信我的专业能力和服务素养一定能为您提供更好的置业建议和帮助。 乐有家大学生置业专家,阳光收,签三方约,深圳1000家直营门店保证您置业顺心,安心!
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乐有家地产(美墅果岭)
本房星级好店
11
经纪人数
271
在售房源
312.45
门店评分

小区成交参考价

111900元/㎡

小区户数

1404户

物业费用

5.8 元/平米/月

容积率

2.17

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (218)

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  • 轨道交通

    北环大道与沙河东路交口,高速路口在东北 公交M486路,B795路,100米;1号线白石洲,975米

  • 小区户型

    小区三期和四期都是三梯三户,南北通透的,面积在165-188平米左右,三期全部是四居室,四期有三居室

  • 其他描述

    华侨城物业管理物业公司:华侨城物业物业费:高层5.8元

  • 小区设施

    别墅带私家车库,平层配有车位,不卖只租,共1800个车位,使用充足,四期处有游泳池

  • 小区不足

    距离大型商超步行距离比较远,简单的购物不太方便,多数需要开车出行,对于老人来说不方便

实地核验
2400
128199.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 2094.9
政府参考单价:
111900 元/㎡
房源核验编码 242784405526乐有家
监督举报电话 4006209008
523
中层(共46层)
187.21
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
于文龙
385神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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