中城天邑花园2室2厅1卫69㎡东北650万
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足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付130万，月供23350元
房贷计算
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-09-20
更新日期 2024-06-02
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 242289747147乐有家
房源概况
核心卖点
中城天邑这个小区位于福田的新洲，小区周边处于闹市区，商业繁华，配套设施齐全，去哪里做什么都非常的方便，小区有空中花园，停车也很方便。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
全部经纪人
7家门店、11位经纪人正代理本房

中城天邑花园

查看小区详情

小区成交参考价

86000元/㎡

小区户数

929户

物业费用

3.34 元/平米/月

容积率

4.9

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (40)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    共三栋六单元加一栋酒店，48㎡-54㎡朝南朝北小两房；68㎡-70㎡朝南两房；大户型为主

  • 其他描述

    绿景物业具有国家物业管理企业一级资质，管理费3.4元/平，采用全天管理巡逻，安全性高，服务态度好

  • 生活配套

    1楼2楼为小区自带商业吉之岛、锦江酒店、肯德基等，成熟商业配套使业主足不出户享受购物乐趣

  • 房屋品质

    双层的防水设计房屋品质好采用双层防水和双层隔音

  • 小区不足

    小区部分朝南户型靠近新洲路有点吵，周围是农民房，价格相对偏高

小区问答

问

【中城天邑花园】 有停车位吗

武慧敏: 您好！，有的，这个小区的停车位非常充足，新洲这边少有的1：1车位，任何时间段停车都方便 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您

2024-01-02

38个回答

问

【中城天邑花园】 这个小区哪个户型比较好？

黄宇: 两房三房和四房都有，看您的需求和预算怎么样，来选择适合您的房子

2020-06-04

40个回答

问

【中城天邑花园】 可以公积金贷款吗？

黄宇: 中城天邑花园是商品房住宅，可以用公积金贷款

2020-06-04

37个回答

实地核验
650 万
94203.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 593.4 万
政府参考单价:
86000 元/㎡
房源核验编码 242289747147乐有家
监督举报电话 4006209008
2室2厅1卫
低层(共32层)
69㎡
精装修
东北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属小区 中城天邑花园 地理位置
所属区域 福田 新洲
王洪宇
482神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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