房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付105万,月供11486元
发布信息 发布公司 Q房网 (已备案)
营业执照91440300715279885G
发布时间2023-09-23
更新日期 2024-05-06
发布公司 深圳市世华房地产投资顾问有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 241819218266乐有家
房源概况
核心卖点
1.户型结构:户型方正,通风采光都OK。
2.室内布局:框架结构,方便按自己风格进行合理布局。
3.装修保养:房子带装修,直接拧包入住。
4.此房产权状况清晰税费少。
业主心态
业主是我的老客户,现在要把房子卖掉把购房资格腾出来。因为业主有朋友的房子便宜卖给他,所以现在要快点把购房资格腾出来。这个房子也小了,业主很早就想换了。
服务介绍
尊贵的客户您好,我叫【范成靖】很荣幸为您服务!从事地产行业5年有余,本人区别其他中介主要在一下几点:

1 本人不是业绩 亮眼的,但是客户回头客转介客户是 多的
2 本人在公司湖贝店,笋岗店,翠竹店都呆过,对罗湖的小区特别熟
3 本人成交物业主要是刚需上车盘,对罗湖福田小区教育资源非常了解

个人认为中介的核心竞争力在于帮客户配盘,只有我们中介自己对盘源了然于心,自然会帮客户买到客户心仪的好房。
如若给我一份信任,必将换您 满意!
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Q房网(湖贝二分行)
本房星级好店
33
经纪人数
2245
在售房源
366.42
门店评分

小区成交参考价

52700元/㎡

小区户数

374户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

4.73

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (33)

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  • 轨道交通

    门口步行150米就是公交车站300米就是5、7号地铁站A出口

  • 小区户型

    鸿园居分为海天阁,逸天阁,彩天阁海天是小高层,彩天,逸天是高层主要在卖一居室或者两居室,采光较好

  • 小区设施

    小区内设花园,小池塘,休闲椅,儿童有游乐区,篮球场,停车场等供不外求

  • 生活配套

    小区南边500米就是喜荟城+吉之岛步行到翠竹路大型商场沃尔玛500米

  • 房屋品质

    小区是1998年批地2000年竣工是由深圳市鸿威房地产开发有限公司!品质有保障

  • 小区不足

    车位略显紧张车位比较紧张

实地核验
350
50836.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 362.8
政府参考单价:
52700 元/㎡
房源核验编码 241819218266乐有家
监督举报电话 4006209008
211
高层(共9层)
68.85
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 罗湖 布心
范成靖
594神奇分
Q房网(已备案)
已加入无忧交易保障
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