房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付161万,月供28596元
发布信息 发布公司 美联物业
营业执照91440300727151643D
更新日期 2024-09-19
发布公司 美联物业代理(深圳)有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 244255079080乐有家
房源概况
核心卖点
金海湾花园位于深圳市福田区福荣路与沙嘴路交汇处、地处国家自然鸟类生态保护区域红树林海景一带,空气清新景色秀丽.真正南向深圳湾景观,香港景观尽收眼前、豁然开朗;金地品牌开发并且管理.共有10栋.人车分流.2楼是空中花园.花园从1栋到11栋.空中花园很大.绿化好.小区配套齐全.有健身设施.有游泳池.小区车位充足.当时是香港名设计师设计.小区外观呈蝶形.为了做到户户看海.
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人2007年6月8号进入美联物业福田翠堤湾分行入行到今,地产知识专业,服务意思高,可以把控买卖双方购房,经历了2008年金融海啸,2010年政府出台限购,2011年政府按评估价过户,2018年三价合一政策,2009年,2015年,2017年深圳区精英会成员,欢迎广大业主客户前来委托和咨询,我竭诚为大家服务,让业主客户省心,省力,省钱!
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金海湾花园

小区成交参考价

76200元/㎡

小区户数

923户

物业费用

4.4 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

53.0%

小区图片

小区解读 (60)

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  • 小区户型

    小区一共11栋,第4栋是作为会所,里面有教育培训机构,车位充足绿化率高达62%,主打户128平3房

  • 其他描述

    金地物业管理,民水民电收费,物业费3元每平米,车位充足,月卡300元每月

  • 小区设施

    小区中间有一个会所,服务小区居民,带有一个500平露天泳池

  • 房屋品质

    小区是2002年入伙,金地集团开发管理,每栋都有大堂小姐,贴心服务!

  • 小区不足

    上沙地铁站比较远,左邻商城还未开业

实地核验
806
76038.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
76200 元/㎡
房源核验编码 244255079080乐有家
监督举报电话 4006209008
322
中层(共33层)
106
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
陶庆柏
435神奇分
美联物业(已备案)
已加入无忧交易保障
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