香雅园2室2厅1卫73.41㎡西南0万
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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付226万，月供24813元
房贷计算
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-11-10
更新日期 2024-05-13
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 249764432726盛联行
房源概况
核心卖点
1、户型结构：轩敞大2房，客厅出大阳台，畅达客厅，格局方正，全明格局，明厨明卫。
2、通风采光：高楼层，朝西南看花园，视野开阔，通风采光良好。
3、产权情况：少量满五年，可免个税，过户快，成本较低。
4、装修情况：装修简约舒适，色彩明亮，保养良好。
业主心态
业主工作原因想要重新置换，诚心出售，看房提前预约，目前租客在住的。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
展开更多
全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
乐有家地产(香蜜湖瀚城分行)
本房星级好店
5
经纪人数
109
在售房源
356.8
门店评分
方意慧
254神奇分
服务4人
电话咨询

香雅园

查看小区详情

小区成交参考价

103000元/㎡

小区户数

289户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

3.09

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (48)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    小区有4栋65平二房北73平三房东西94平三房南D栋D户型98平南实际面积130平

  • 小区设施

    小区自带300平双泳池，双主题会所，健身房，车位充足，比例1：1.2

  • 房屋品质

    小区是桑泰地产开发，保利物业小区都是产证面积小，但是实际利用率高房间都是是落地窗，采光充足

  • 小区不足

    车位不是特别充足，相对车位较为紧张。小区车位不是很充足，人车不分流

小区问答

问

【香雅园】 香雅园是哪个管理公司管理的，管理费多少钱？

谭莉: 保利物业，3元平方，物管很好

2022-06-28

28个回答

问

【香雅园】 小区的车位紧张吗？

吴涛涛: 香雅园的车位比是0.6:1，半数人会有车位，相对在深圳，这个车位比还是很高的，值得入手

2022-05-27

26个回答

问

【香雅园】小区有地下车库吗？地下车库停车如何收费？

吴涛涛: 有的，月卡250一月

2022-05-27

26个回答

实地核验
本套房源参考总价 756.1 万
咨询首付及税费
政府参考单价
103000 元/㎡
房源核验编码 249764432726盛联行
监督举报电话 4006209008
2室2厅1卫
高层(共18层)
73.41㎡
精装修
西南
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属小区 香雅园 地理位置
所属区域 福田 香蜜湖
方意慧
254神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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