房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付34万,月供8511元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照914403006837904509
更新日期 2024-11-12
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 242124286185乐有家控股
房源概况
核心卖点
房源卖点如下:
【房源】 南向的高楼层一房,通风采光都还不错,客厅出阳台很方正,整体都还行,居住通透舒服。
【交通】 近红山地铁站,坐4号线一站到深圳北站,小区门口就有公交站,交通便利。
【布局】户型方正,客厅开间大,小区带有空中花园,闲时可以带老人孩子散步,小区绿化率高,容积率低,居住环境优美,安静通透。
【商业配套】 楼下就是华润万家超市,附近有中航健身房、九方购物中心、沃尔玛超市、还有近10万平的红山6979商业综合体,房子周边美食娱乐项目丰富。
【装修保养】房子是业主精心改装的,保养得当,整体感令人觉得温馨舒适。
业主心态
专人对接的业主,业主已经订好房子了,所以很急着出售,人也很实在,对我们很信任,我能了解业主卖房新的动态,房子价格低指导价也能卖,业主原话有客户可以带过来出多少都可以谈,小区里 笋的盘,想看房可以随时约,价格方面见面可以再谈,房子整体感温馨舒适,性价比很高,很适合作为首要房源考虑,随着市场交易量的平稳和相关政策的稳定,目前市场房价触底,现在正式入手的好时机。
服务介绍
【专业】乐有家大学生团队李冠余,竭诚为您服务,本人对红山+民治 +龙华的房源都挺熟悉的,您遇到关于房子的问题都可以电话咨询,期待您的联系。
【服务】乐有家是业内一家敢书面承诺不吃差价,不做私单,不收红包的中介公司,阳光透明有保障,真诚正义,先人后己!用心只为您顺心~致力革新行业风气、树立行业新风,望您监督见证。
【买房需知】二手房买卖中,一房多卖,吃差价,ABC单现象时有发生,谨防上当受骗。
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绿景公馆1866(南区)

小区成交参考价

75500元/㎡

小区户数

1313户

物业费用

3.6 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (71)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区分为南北两个区,南区共六栋,南区主要以66平两房和89平三房为主,高楼层户型方正,采光好

  • 生活配套

    生活配套:步行500米左右到沃尔玛超市,步行1000米到九方购物中心购物非常的便利

  • 房屋品质

    公馆1866花园是由绿景集团开发承建,2014年竣工入住,楼外立面咖啡色,整体新颖接地气

  • 小区不足

    小区总价不高,学位不好,个别户型靠近中煤路或明堂路,有一点噪音,大户型总价过高,个别户型超过1000万

实地核验
233
64921.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
75500 元/㎡
房源核验编码 242124286185乐有家控股
监督举报电话 4006209008
111
高层(共28层)
35.89
精装修
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
李冠余
417神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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