房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付129万,月供23278元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
更新日期 2024-07-03
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 244210058230乐有家
房源概况
核心卖点
房源亮点:南头一直给人一种老破旧的感觉,但是当你 次看方鼎华庭小区,一定会刷新对南头 的新认知,小区是08年花园社区人车分流,车位充足,达到1:1。 值得重点关注的是小区的容积率2.3,是南山比较罕见的低密度社区,这样的小高层住宅在深圳新建项目中几乎 了。
户型简介:正规两房,客厅出阳台,东向,户型方正,通风采光好。
装修描述:业主自住装修保养的很好,买过来直接拎包入住,也可以根据自己的风格装修房子。
业主心态
业主是一位很热情交流的人,诚心卖房。如果您看上了此房,业主愿意与您坐下来认真谈谈,因为业主深知生意是靠谈出来的。此房是业主人生中 购房,居住多年,对房有很深感情,希望能为此房找个爱他的业主。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
展开更多
全部经纪人
乐有家地产(缤纷年华分行)
本房星级好店
3
经纪人数
130
在售房源
491.33
门店评分

小区成交参考价

78300元/㎡

小区户数

361户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.31

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (28)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区大约五十米就是中山公园公交站,临近南山大道和北环,出行便利,地铁12号线中山公园站500米距离

  • 小区户型

    方鼎华庭的户型分布为1房4房,总户数达300多户,实用率高达84%

  • 小区设施

    小区人车分流,车流都停在地下车库,园内还有一个4000平的商业配套

  • 生活配套

    小区对面100米中山公园占地30万平米,楼下配有商业,12号地铁线中山园站,500米处南山农批市场

  • 小区不足

    小区花园不大,挨着北环,部分楼栋有些噪音。

实地核验
648
77485.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
78300 元/㎡
房源核验编码 244210058230乐有家
监督举报电话 4006209008
421
中层(共9层)
83.63
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 南山 南头
黄炯明
448神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号