房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付44万,月供7903元
发布信息 发布公司 Q房网 (已备案)
营业执照91440300715279885G
发布时间2023-11-23
更新日期 2024-05-31
发布公司 深圳市世华房地产投资顾问有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 249753946042中原地产
房源概况
核心卖点
1.户型结构:户型方正,通风采光都OK。
2.室内布局:框架结构,方便按自己风格进行合理布局。
3.装修保养:房子带装修,直接拧包入住。
4.此房产权状况清晰税费少。
业主心态
业主是我的老客户,现在要把房子卖掉把购房资格腾出来。因为业主有朋友的房子卖给他,所以现在要快点把购房资格腾出来。这个房子也小了,业主很早就想换了。
服务介绍
尊贵的客户您好,我叫【范成靖】很荣幸为您服务!从事地产行业5年有余,本人区别其他中介主要在一下几点:

1 本人不是业绩 亮眼的,但是客户回头客转介客户是 多的
2 本人在公司湖贝店,笋岗店,翠竹店都呆过,对罗湖的小区特别熟
3 本人成交物业主要是刚需上车盘,对罗湖福田小区教育资源非常了解

个人认为中介的核心竞争力在于帮客户配盘,只有我们中介自己对盘源了然于心,自然会帮客户买到客户心仪的好房。
如若给我一份信任,必将换您 满意!
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Q房网(湖贝二分行)
首发门店
本房星级好店
30
经纪人数
2048
在售房源
369.03
门店评分

小区成交参考价

57900元/㎡

小区户数

867户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

8.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (77)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    楼下50米内是7号地铁口(笋岗站),公交车站笋岗村站

  • 小区户型

    小区总共为2栋,彩云阁和彩虹阁,彩云阁4梯20户,彩虹阁3梯13户,主打户型是38平朝北1房1厅

  • 生活配套

    楼下大型超市佳满福,五楼空中花园,健身场所

  • 小区不足

    小区靠近宝岗路,朝东户型的噪音较大租客比较多,周末楼下超市有点喧哗

实地核验
220
57337.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 222.2
政府参考单价:
57900 元/㎡
房源核验编码 249753946042中原地产
监督举报电话 4006209008
211
高层(共31层)
38.37
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 罗湖 笋岗
范成靖
595神奇分
Q房网(已备案)
已加入无忧交易保障
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