房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付106万,月供11650元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-12-06
更新日期 2024-05-10
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 246388183071链家
房源概况
核心卖点
小区是莲花物业,保安24小时上班,为业主保驾护航。业主间关系亲切,小区绿化率高,环境好,居住舒适。小区都是高楼层,采光和通风好,小区花草树木繁盛,自带游泳池、小区花园、健身器材等。早上空气清新,很有生活气息。
民治地铁口A出口三甲儿童医院,碧水龙庭前面空地建立体育公园,民治地铁口B出口建立少年宫,未来周边配套更加完善;
深圳北站旁建46栋三甲写字楼,未来会引来大量的高新人才来到龙华新区。
业主心态
业主性格好,原在附近工作,后续工作生活要调动离开,给钱就出,寻找有缘人。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
个人介绍:做房产多年,公寓二手房新房豪宅都了解,本着专业的房产知识,为您服务。以 短的时间内帮您调到您满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心。
本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题。欢迎各位客户业主随时联系!

我承诺:
1、本人持正规政府 执业资格证,业务范围覆盖一(二)手房,卖买(租赁)等相关业务
2、本人在各种买卖流程中,全程陪同,为您解决所遇到的一切问题。
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潜龙鑫茂花园(A区)

小区成交参考价

61300元/㎡

小区户数

1251户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (71)

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  • 轨道交通

    小区位于民治大道和民丰路的交汇处东大门步行100米是横岭公交站台步行800米即可到达民治地铁口

  • 小区户型

    小区总共6栋21单元1371户,主要户型有39-91平米的1房-3房,朝南户型为主,南北通采光好

  • 小区设施

    小区自带1000平米的游泳池、幼儿园,6栋旁边就是活动,广场有部分健身设施,容积率2.8

  • 生活配套

    楼下就是商业街,旁边100米有民治天虹,500米星河购物广场,方便日常的生活。

  • 小区不足

    小区物业管理不强,绿化,和绿植管理一般,造成小区略显老旧,车位也比较紧张,小区路面停车也较多。

实地核验
355
57931.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 375.6
政府参考单价:
61300 元/㎡
房源核验编码 246388183071链家
监督举报电话 4006209008
221
低层(共12层)
61.28
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
周嘉恩
506神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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