房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付220万,月供39516元
发布信息 发布公司 启居
营业执照91440300MACP6A9D5X
发布时间2023-12-08
更新日期 2024-06-04
官方核验 房源核验编码 243022979188链家
房源概况
核心卖点
房源位于梅林关,交通便利,离深圳北站非常靠近,附近商业配套齐全,华润万家。小区自带游泳池,篮球场,集休闲娱乐购物为一体,居家舒适。
户型简介:户型方正,卧室出大阳台,看小区花园,朝南客厅开门南北通透,通风效果好
装修描述:业主自住,非常爱惜房子,装修保养的很不错,直接拎包入住。
业主心态
一手业主,聊得也比较熟了,市场行情也比较了解,自己也觉得低买高卖的可能性比较小,刚好近期有购房的计划,也是明确表示按正常市场价出售就行,算是比较急着用钱,客户首期款比较快价格也可以低一些卖,业主性格还是比较爽快的,价格有空间,看中的可以联系看房,如果您看了房子觉得比较满意,也可以直接面对面和业主谈,整个流程阳光透明公开,保障您的权益!
服务介绍
专业用心,只为您顺心!我们品牌定位:阳光透明 顺心服务【六保】:1、三方签约,阳光保障;2、交易手续,无忧保障;3、成交价公示,安心保障;4、对公账户收款,安全保障;5、禁骚扰电话,顺心保障;6、快速响应,沟通保障。【三真】:1、真.房源;2、真服务;3、真保障。
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!如果此套房子不合适,我们还有附近小区熙园山院、水榭山、圣莫丽斯、星河丹堤、玖龙玺、星河盛世、春华四季园、万科金域华府等小区性价比高的房源提供给您!!
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启居(玖龙玺分行)
本房星级好店
1
经纪人数
35
在售房源
752.0
门店评分

小区成交参考价

71000元/㎡

小区户数

3348户

物业费用

3.6 元/平米/月

容积率

4.36

绿化率

72.0%

小区图片

小区解读 (112)

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  • 小区户型

    小区48-170平1-5房,有住宅也有公寓,实用面积比较高,采光通风良好,楼间距开阔

  • 其他描述

    物业就是星河湾物业公司,物业费在3.6到4.7一平,保安站岗,全天巡逻

  • 小区设施

    自带停车位,车位比例1:1.5三楼是空中花园,有各种健身设施,游泳池等有儿童游乐场和老人活动场所

  • 生活配套

    楼下自带6万多平米星河cococity大型商业,100米左右就是华润万家超市,500米有人人乐超市

  • 房屋品质

    是12年的新小区,星河地产品质有保证,物业很让人放心,房子的采光大多数都没问题

  • 小区不足

    1.星河物业费比周边小区要贵一些\r\n2.小区狭长临近交通主干道,即使装上双层隔音玻璃依旧会有点吵

实地核验
1100
64570.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 1209.6
政府参考单价:
71000 元/㎡
房源核验编码 243022979188链家
监督举报电话 4006209008
422
中层(共30层)
170.36
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 龙华 民治
邓发周
412神奇分
启居
已加入无忧交易保障
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