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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付55万,月供9987元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-12-08
更新日期 2024-06-03
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 246185442770中原地产
房源概况
核心卖点
【核心卖点】:三线一园,4号线民乐站,6号线梅林关站,10号线雅园站,龙华 TOP的山体公园:音乐山公园+星河银湖谷11栋甲级写字楼,两栋龙华地标——双子北塔,大量高端人才引进及小区自带7万的商业预计今年开盘入住。
【户型简介】:刚需大三房,客厅开间3.5米,正出阳台,看小区花园,无暗房。
【税费详情】:满五年红本。
【出租情况】:适合高白领人群,家私齐全,租金可租9000左右,租金每年递增10%。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
防治的特殊时期,乐有家推出“非接触式服务”,即交易各方不当面接触或在必要的当面接触过程中设置时空距离等隔离措施。我们提供大量节前查验过的担保房源,线上看房,足不出户,电子签约,签后验房;交易不成,全额退佣;乐有家还提供“一方先签——递送——另一方后签的快递式服务”,让您尊享无忧保障。
乐有家大学生团队已完成经纪人线上考核培训服务操作,对特殊情况确需线下接触的,我们从消毒防护、服务距离保持、资料接触处理等多方面服务细节进行了标准化规范。
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乐有家地产(龙光玖龙玺三分行)
本房星级好店
5
经纪人数
167
在售房源
372.4
门店评分

滢水山庄(一区)

小区成交参考价

43500元/㎡

小区户数

1246户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (22)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    这个小区主要是两房和三房,共27栋,全部是楼梯房,大多是刚需户型,采光和通风都很好。

  • 小区设施

    小区户型一梯四户,户型方正,1988年交房,72平的两房朝北,96平的三房朝南,厅出阳台方正户型

  • 居民素质

    小区租客比例大概在十分之一,带小孩上学的老年人比较多,邻里之间相处融洽。

  • 小区不足

    九几年的房子,建筑设计的时候没有设地下车库,所以车位比较紧缺。 楼梯房,高楼层会比较辛苦。25栋1栋3栋9栋靠着梅坂大道,有点吵

实地核验
278
38083.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 317.6
政府参考单价:
43500 元/㎡
房源核验编码 246185442770中原地产
监督举报电话 4006209008
321
中层(共8层)
73
简单装修
1997年竣工/普通住宅
满五年近地铁车位充足户型方正采光较好直对通风动线良好
李林生
403神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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