房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付276万,月供30221元
发布信息 发布公司 中原地产 (已备案)
营业执照91440300785254915R
发布时间2023-12-13
更新日期 2024-05-21
发布公司 中原地产代理(深圳)有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 240402884509链家
房源概况
核心卖点
金光华龙岸位于龙华民治街道办,紧邻地铁10号线光雅园站200米,项目占地10万㎡,总建面28万㎡,绿化率高达60%,别墅容积率为1.98,龙岸花园分为三期开发,主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区,由高层、多层、别墅三种户型组成,总房源1820套,总用地面积约9.9万㎡,总建筑面积约27万㎡(容积率≤2)。
业主心态
1.一手新房,只用交契税,省下一大笔税费
服务介绍
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全部经纪人
中原地产(东方盛世分行)
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
241
在售房源
474.5
门店评分

小区成交参考价

56000元/㎡

小区户数

2248户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (42)

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  • 小区户型

    小区是高层和别墅组成的高层,100平以上都是双拼户型,只有三栋那边的c户型是单证别墅都是挨着湖边

  • 小区不足

    小区环境非常好就是小区别墅区里的入住率不是很高

实地核验
本套房源参考总价 920.9
咨询首付及税费
政府参考单价
56000 元/㎡
房源核验编码 240402884509链家
监督举报电话 4006209008
622
中层(共32层)
164.45
毛坯
南北
2024年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
所属区域 龙华 民治
符冠宝
704神奇分
中原地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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