房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付98万,月供17603元
发布信息 发布公司 美联物业 (已备案)
营业执照91440300727151643D
发布时间2023-12-22
更新日期 2024-05-13
发布公司 美联物业代理(深圳)有限公司(已合规备案)
房源概况
核心卖点
核心卖点
1房源优势:北邻深圳中心CBD购物公园,西近京基KKone,香蜜湖新金融中心;深圳中轴地带双口岸覆盖,滨河主干道旁出行方便;
2小区介绍:皇庭世纪花园为福田皇岗有名的花园大社区,位置非常安静住家温馨,生活配套齐全,足不出小区就可享受成熟商业休闲娱乐应有尽有;
3户型结构:64平大2房南北通透,厅出大阳台安静看花园;
4装修描述:业主一直自住,户型设计布局合理,买来可布置软装拎包入住,也可重新装修;
5 产权税费:此房满五年红本在手,买此套房源首套您只需一个契税,税费极少;
业主心态
售房原因:业主首套深圳住房,万分不舍,由于出国发展极少在国内,现诚心放卖,期待有缘之人成为房子新主人;
期待周期:越快越好,业主专程回国处理房子事宜,就等有合适价格就与买家签约;
签约准备:个人产权且业主在深圳随时签约,无需等待!短则半月可全程办完过户事宜。
服务介绍
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全部经纪人
美联物业(福田区委分行)
首发门店
本房星级好店
14
经纪人数
408
在售房源
539.86
门店评分

小区成交参考价

84400元/㎡

小区户数

2056户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

4.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (110)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出行很方便,南边100米是7号线皇岗地铁站,往西边是3号线石厦地铁站。

  • 小区户型

    小区一共有9栋分大小两个花园。总高29—33层的高层。三梯八户,主力面积41—122平的一房到四房。

  • 小区设施

    小区1-2具有很大游泳池,空中花园有羽毛球场,棋室,健身房,老年活动中心。

  • 生活配套

    周边配套一应俱全,对面就是华润万家超市,应有尽有。

  • 小区不足

    车位不足是普遍现象,这点如果能有效提高就很不错 车位紧张

实地核验
490
75723.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 546.2
政府参考单价:
84400 元/㎡
监督举报电话 4006209008
211
高层(共31层)
64.71
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 福田 皇岗
郭嘉鸿
385神奇分
美联物业(已备案)
已加入无忧交易保障
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