房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付60万,月供10885元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-12-23
更新日期 2024-06-15
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 242491116104合富宜居
房源概况
核心卖点
1. 装修情况 房子为新的精装修,格调优雅明亮,客厅与厨房之间采用透明的玻璃相隔,集两位于一体,实用美观。
2.屋内设施 设施齐全 ,电冰箱、洗衣机、空调、电视、煤气管道等一应俱全,还有一个双层大书柜,为您提供可以随时可以入住
3.小区景观 小区景色优美,犹如私家公园,内设喷泉和广场,充分满足大人和小孩的休闲娱乐需求,共享天伦之乐。
业主心态
业主家里生了二胎住不下了,已经在南山西丽那边定了一套大三房了,诚心出售价格是可以谈的,房子我亲自去看过了,刚刚装修两年,装修保养得很好,住家非常舒适,业主我和他很熟悉,多次表示价格是可以谈的,业主就在福田中心区这边上班,随时配合过来谈判和签约。
服务介绍
本人杨盼是乐有家大学生团队专业经纪人,深耕福田上梅林孖岭 二手房,扎根这边多年,是这边资深的置业经理,擅长谈判和砍价,熟悉二手房交易流程,专业真诚,阳光透明,有任何问题都可以随时咨询我。
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全部经纪人
乐有家地产(凯丰花园分行)
本房星级好店
6
经纪人数
187
在售房源
575.33
门店评分

嘉鑫阳光雅居

小区成交参考价

79200元/㎡

小区户数

355户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁九号线800米,出门50米是龙尾路,500到梅林路,出行很方便。

  • 小区户型

    共354户,三梯五户。41㎡东北或东南向。68㎡东南或西南,88㎡南北向,125㎡南北向

  • 小区设施

    小区自带一所幼儿园,共三层地下车库,车位充足,小区中间有一个小喷泉,楼下有一排商铺,可满足日常所需。

  • 房屋品质

    小区08年交楼,次新小区,主体都很新,小区内部绿化很好,户型方正使用率高。

  • 居民素质

    小区住户基本都是年轻的白领人群,租户比在25%左右。

  • 小区不足

    社区小只有两栋三座354户离地铁口远

实地核验
303
75505.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
79200 元/㎡
房源核验编码 242491116104合富宜居
监督举报电话 4006209008
111
高层(共25层)
40.13
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
杨盼
569神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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