房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付158万,月供17327元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-01-07
更新日期 2024-05-24
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 240041951941乐有家
房源概况
核心卖点
1、颐林雅院,坐落于福田区上梅林中康路北,占地面积17965㎡,小区总共有13栋、总共约有700户,主要户型有:79平米的3室2厅、75平米的2室2厅、80平米的2室2厅、92/95平米的3室2厅。
2、小区依山而建,背后就是梅林山,绿化率高,密度较低,适宜居家,出则繁华,入则安静。出门对面就是梅林繁华的卓悦汇大型商业综合体,附近还有天虹商场梅林店、购物非常方便。
3、门口一百米就是双地铁口,地铁4、9号线南北贯通,交通便利。
4、小区对面是 城新一代信息产业园,13栋甲级写字楼,荣耀入驻。
业主心态
房子现在是业主自己在住的,状态很不错。目前是考虑换房,已经有看中南山的房子,希望这边房子能尽快出售。价格都可以见面沟通的,看房方便。
服务介绍
【乐有家】置业经理张奕航,竭诚为您服务!
【个人简介】我是广东汕头的,18年在广州念完书实习的时候就来了乐有家,目前在公司已经将近5年左右时间,累计帮60位客户或者业主置业换房,帮210位客户或者业主完成租房事宜,对深圳各个 的板块都比较熟悉!
1、二手房交易流程介绍:签合同-(公证委托)-资金监管/按揭申请-(担保赎楼)-递件过户-缴税取证-银行放款 -交房!
2乐有家,广东房产交易公司,30000多余经纪人,2000多家门店。乐有家大学生团队,价格阳光透明,服务简单真诚!是行内 一个敢书面承诺不吃差价,无理由双倍赔偿的公司。
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小区成交参考价

62700元/㎡

小区户数

706户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (37)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    75-203平两房到复式六房。重点户型76平两房和95平三房。少量南北通4房和顶楼复式

  • 生活配套

    小区100米即是卓悦荟购物广场。门口是梅林公园登山绿道。400米左右有反弹第二人民医院

  • 小区不足

    车位不足,车位紧张。

实地核验
528
57392.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 576.8
政府参考单价:
62700 元/㎡
房源核验编码 240041951941乐有家
监督举报电话 4006209008
321
中层(共8层)
92
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张奕航
636神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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