香山美墅5室3厅5卫283㎡南北8000万
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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付1600万，月供287389元
房贷计算
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-01-21
更新日期 2024-06-01
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 247079999352乐有家
房源概况
核心卖点
5房4套房设计设计，套内使用面积660平，花园50平：地下两层，地 两层；
负二层：2个保姆房+瑜伽室+衣帽间+鞋帽间+礼品室
负一层：影音厅+茶室+冥想室+桑拿间
地 一层：南花园 ，客厅+偏厅+餐厅+中西双厨，北花园一部分改成了厨房；
地 二层：3个套房+卧室+露台
业主心态
全新装修，一天都没住过，原本是装修好自己住的，花了太多的心血，修花了一年的时间，花了900万装修，花了很多心思，光是设计师就换了3个。
服务介绍
您好，我是乐有家栗格格，作为一名乐有家纯大学生团队中的一员，乐有家是行业中一个敢书面承诺不吃差价的中介公司！有担当，有责任心。二手房交易流程复杂，您需要一个专业的公司，一个优秀的经纪人为您提供置业服务，我们业务纯熟，做事诚心踏实，选择我们，您就是选择了安心，我们用心，只为您顺心！真诚正义简单阳光透明！希望为您找到您满意的房子！
展开更多
全部经纪人
12家门店、15位经纪人正代理本房
乐有家地产(荔庭园分行)
本房星级好店
7
经纪人数
258
在售房源
314.43
门店评分
栗格格
294神奇分
服务20人
电话咨询

香山美墅

查看小区详情

小区成交参考价

111900元/㎡

小区户数

1404户

物业费用

5.8 元/平米/月

容积率

2.17

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (218)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    北环大道与沙河东路交口，高速路口在东北 公交M486路，B795路，100米；1号线白石洲，975米

  • 小区户型

    小区三期和四期都是三梯三户，南北通透的，面积在165-188平米左右，三期全部是四居室，四期有三居室

  • 其他描述

    华侨城物业管理物业公司：华侨城物业物业费:高层5.8元

  • 小区设施

    别墅带私家车库，平层配有车位，不卖只租，共1800个车位，使用充足，四期处有游泳池

  • 小区不足

    距离大型商超步行距离比较远，简单的购物不太方便，多数需要开车出行，对于老人来说不方便

小区问答

问

【香山美墅】 房子面积多大？一般是几房？

符冠宝: 你好，绿化好。面积从165平米到203平米不等，以3-4房为主单元，楼盘结合现代美学设计，既有艺术感又有人文气息！我很乐意为你解答。 希望能帮到您

2024-04-26

278个回答

问

【香山美墅】 香山美墅停车方便吗？

符冠宝: 您好，香山美墅小区车位配比很高，车库有三层，地下两层几乎没有停车，超高层车位配比可以达到1:2，车位租金250元每月，希望能帮到您

2024-04-26

272个回答

问

【香山美墅】 物业费多少？

符冠宝: 您好，香山美墅分为五期，一期别墅的物业费是10元平米，叠拼产品是6.5元平米，二期小高层是4.8元平米，三期，四期和五期是5.8元平米。 希望能帮到您

2024-04-26

252个回答

实地核验
8000 万
282686.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 3166.8 万
政府参考单价:
111900 元/㎡
房源核验编码 247079999352乐有家
监督举报电话 4006209008
5室3厅5卫
共1层
283㎡
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属小区 香山美墅 地理位置
所属区域 南山 华侨城
栗格格
294神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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