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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付92万,月供16525元
发布信息 发布公司 Q房网 (已备案)
营业执照91440300715279885G
发布时间2024-02-22
更新日期 2024-05-21
发布公司 深圳市世华房地产投资顾问有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 243110057349链家
房源概况
核心卖点
从业15年 店经理推荐:
1.(户 型):精致 三房 两厅
2.(产 权):70年产权 清晰有效
3.(地铁口):大芬站
4.(税 费):税费少 满五年 免个税
5.(靓 点):楼层好 视野广阔 住家安静舒适 税费朝 朝南 光线 好 全新装修 拎包即可入住 大阳台 端头位置
6.(图 片):该图片及视频VR由本人亲自拍摄,确保真实有效
点击我的头像 ,还有更多 供您参考!
业主心态
1.本房源业主急售,很诚心卖,房子已经交由我司放盘。
2.看房联系本人均方便,真实在卖,意向价格,可以商量。
3.本房源一手业主,性价比高!

我近期去业主那里做了3次家访,诚心卖,心态稳定能全权把控。
价格也是跟业主一步一步谈出来的,业主是因为要换大房住,所以急售很配合,非常诚心。

(如您想看更多房源,只需一个电话,随时准备好房源,我非常熟悉在卖的房源,也有很多老业主私下放盘给我)
服务介绍
1.我是资深店经理(唐小宝),湖南郴州人,从事房地产行业17余年,精耕周边二手房,服务过上百位客户
2.为人真诚靠谱,做事认真负责,把客户当朋友一样对待。选房看房,一切以客户的利益出发,擅长沟通业主价格,能帮客户省一块钱,不会让客户多出钱
3.本人交易经验丰富,熟练掌握购房资质,办理贷款,帮您高效匹配符合您需求的房源,全程一站式服务,愿我的专业及真诚轻松为您置业,想了解更多房源或委托出售欢迎来电或微信咨询
1.签约前:为您匹配合适您的房子,进行房源产权审核,确保交易顺利;
2.签约中:签三方约,阳光保障,规避 ,精准计算购房过程中所产生的费用;
3.签约后:陪同您完成按揭,过户,取证,交房等;
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小区成交参考价

51000元/㎡

小区户数

502户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

5.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (80)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    A座为两梯两户183平的6房;B座为两梯四户87平的5房和3房;C座是办公,D座两二单元都是两梯四户

  • 小区设施

    小区有三层地下停车位500个,广场有停车位50个,车位充足,小区自带花园,游泳池。

  • 生活配套

    小区旁边就是东大街商业街/100米范围有沃尔玛,华润万家,天虹商场,新一佳超市,苏宁电器,肯德基

  • 小区不足

    小区花园社区不是很大,只有四栋,,A、B两栋靠近龙岗大道会一点吵闹。

实地核验
460
53241.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 440.6
政府参考单价:
51000 元/㎡
房源核验编码 243110057349链家
监督举报电话 4006209008
321
高层(共33层)
86.4
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 布吉 大芬
唐小宝
635神奇分
Q房网(已备案)
已加入无忧交易保障
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