房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付744万,月供81431元
发布信息 发布公司 中原地产 (已备案)
营业执照91440300785254915R
发布时间2024-02-26
更新日期 2024-05-20
发布公司 中原地产代理(深圳)有限公司(已合规备案)
房源概况
核心卖点
核心卖点 1:雅颂居是中 心 区4大豪 宅之一,品质著称,香港嘉里物业专门打造高 端豪 宅,物业费5.9元每平。 3:小区车位充足,高达1:2的车位,停车无忧,随时停车! 4:在一个小区绿 化 率高 达66 ,每半个月会有一次为小区杀虫杀菌和绿化修整,小区一 天243轮保安轮岗,安全私 密 性高! 这个是后排大平层,产证225平,老业主的房子,委托我打理,看房方便! 周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店近,乘坐公交方便。
业主心态
高端小区, 物业。 教育资源,公园环绕,出行方便,生活配套齐全,生态空气清新,业主诚心出售此房,欢迎您看房,如需了解其他信息请与我联系。
服务介绍
1.签约前:为您匹配合适您的房子,进行房源产权,确保交易顺利。 2.签约中:签三方约,阳光保障,精准计算购房过程中所产生的费用。 3.沉稳细心讲究诚信的性格,只要您来电肯定会尽全力帮您找到合心意的房子,一个您温暖的家 4.签约后:陪同您到交易中心完成监管委托,按揭,过户,缴税,取证,交房等,为您提供 专业无忧的服务,让你买的放心,住得安心。感谢您的信任。
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小区成交参考价

110500元/㎡

小区户数

576户

物业费用

5.65 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

66.0%

小区图片

小区解读 (100)

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  • 小区户型

    小区南北通透,全封闭式管理,6、7、8、9栋全部都是三梯两户的一本正大平层

  • 房屋品质

    由嘉里开发商建筑,嘉里自己的物业管理,04年开的盘,小区管理好,保养的很新

  • 居民素质

    小区自住业主比较多,少部分出租给周边写字楼高管,住户很多上是自己开公司的老板或者是附近写字楼的高管。

  • 小区不足

    前面一排对着中广核写字楼低楼层的视野稍微有点遮挡,五栋和六栋最东边的户型靠近彩田路,会有点噪音

实地核验
本套房源参考总价 2481.4
咨询首付及税费
政府参考单价
110500 元/㎡
监督举报电话 4006209008
424
中层(共33层)
224.56
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
何卫玉
384神奇分
中原地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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