宣嘉华庭3室2厅2卫101㎡东南635万
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宣嘉华庭3室2厅2卫101㎡东南635万
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付127万，月供22811元
房贷计算
发布信息 发布公司 美联物业 (已备案)
营业执照91440300727151643D
发布时间2024-03-19
更新日期 2024-06-01
发布公司 美联物业代理（深圳）有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 249608870141美联物业
房源概况
核心卖点
1、户型：户型方正，使用率高，三房两卫
2、产权：红本在手满五年
3、看房：看房提前预约都方便。
4、卖点：装修很好，拎包入住，高层南向，产权清晰税费低
业主心态
业主换房，需要卖掉此房，业主为人诚信，爽快，配合看房，有意向可面谈议价。
业主已经在别的地方看好了房子，诚心放卖这套房子，客户能出到价格就签，绝不返价。
服务介绍
您好，很高兴您能浏览到我发布的房源，所有房源都是真实有效，我都实地看过，业主见面沟通过，确保业主是诚心出售的房源才会发布出来。
本人从业五年以上，业务熟练，本着诚实、守信的基本原则，希望可以帮您买到心仪的房子，欢迎来电咨询。
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3家门店、5位经纪人正代理本房

宣嘉华庭

查看小区详情

小区成交参考价

61600元/㎡

小区户数

587户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

8.4

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (40)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    楼下有多条公交车站和的士站，地铁4、7、10号线，交通方便。

  • 小区户型

    小区2000年入伙，共有三栋 A栋嘉美轩、B栋嘉丽轩、C栋嘉俊轩。都是三房户型实用方正，顶楼复式。

  • 小区设施

    小区大绿化高，内有泳池、网球场、会所、图书馆，物业管理完盖，24保安站岗，适合有小孩和老人的家庭居住

  • 小区不足

    小区不足就是车位，如果晚上9点回去基本就找不到车位了，不过旁边有个时代广场还是可以停的

小区问答

问

【宣嘉华庭】 停車位緊張吗？

陈将: 您好，车位相对比较紧张，一般晚上六点半过后就基本没什么车位了，还可以停在隔壁的时代广场，一个月下来也不贵。

2022-10-07

56个回答

问

【宣嘉华庭】小区地上停车位收费吗？

李金华: 您好，很高兴回答您地问题。一个月要收月卡250元，一天临时停车10元

2022-06-13

47个回答

问

【宣嘉华庭】物业的服务态度好吗？

李金华: 物业管理很好，管理严格，进去需要登记

2022-06-02

39个回答

实地核验
635 万
62872.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 622.2 万
政府参考单价:
61600 元/㎡
房源核验编码 249608870141美联物业
监督举报电话 4006209008
3室2厅2卫
高层(共31层)
101㎡
精装修
东南
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属小区 宣嘉华庭 地理位置
所属区域 福田 皇岗
朱楚锋
371神奇分
美联物业(已备案)
已加入无忧交易保障
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