房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付80万,月供14369元
发布信息 发布公司 中原地产 (已备案)
营业执照91440300785254915R
发布时间2024-03-20
更新日期 2024-05-28
发布公司 中原地产代理(深圳)有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 241399498152幸福家园
房源概况
核心卖点
中粮锦云位于前进一路,12号线(已通车)、15号线(正在建设中)地铁流塘站正地铁口,小区是围合式大花园社区,由央企中粮倾力打造,物业也是中粮自己的,品牌物管,让您住的安心。此房为正规两房户型,东北朝向客厅出阳台看花园全景,中高楼层采光通风好,装修由开发商当时统一的精装交付,民电民水,70年产权,户型方正,使用率高。双地铁口物业,未来可期!
业主心态
业主因换房诚心出售,想卖掉此房换一套本小区的大户型,房子我都已经带她看好了,所以现在还是比较着急出售的,各方面都很配合,价格也好商量。业主目前自住,平时看房提前预约一般都可以看,有兴趣的朋友欢迎预约品鉴!
服务介绍
诚实守信,以诚待人,真心诚意为每一个客户找到满意的房子。本人从事地产行业十年,精耕宝安 ,熟悉新安、翻身、宝安中心 的所有楼盘、全深圳市面上在卖的所有新楼盘以及一二手房产交易的所有流程。 控制,让您没有后顾之忧!
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小区成交参考价

71500元/㎡

小区户数

1346户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

4.06

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (134)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门走100米就是洪浪北地铁站。楼下正大门处就有公交站。小区旁12号线地铁正在施工建设中

  • 小区户型

    户型是两梯四户。主力户型为79-89平的三方。主推户型64平二房和81平三房

  • 小区设施

    小区内设有儿童游乐场与锻炼健身器材,散步与锻炼都非常方便!还有室外游泳池和室内恒温游泳池!

  • 生活配套

    500米内宝安公园和流塘公园。30米到《万汇成》有社康医院。1公里内有西乡人民医院

  • 小区不足

    配套暂时不是很成熟。物业费高。影响交通 车位紧张

实地核验
400
62973.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 454.2
政府参考单价:
71500 元/㎡
房源核验编码 241399498152幸福家园
监督举报电话 4006209008
221
中层(共32层)
63.52
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 宝安 流塘
汤泽燕
84神奇分
中原地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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