房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付101万,月供18250元
发布信息 发布公司 Q房网 (已备案)
营业执照91440300715279885G
发布时间2024-03-29
更新日期 2024-06-08
发布公司 深圳市世华房地产投资顾问有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 246085456948乐有家
房源概况
核心卖点
1.小区房子户型方正,格局分明,空间大,使用率高,周边没有高大建筑物,通风采光好;
2.小区楼下有商业配套,10w平的大型商业综合体大仟里就在楼下,可以去往综合市场以及天虹都比较近;
3.大型社区,绿化高,环境好,小区24小时保安站岗,自己的物业,刷卡进出,安保好;
4.小区地下两层的停车场,车位充足,停车方便。
5.6/13号线双地铁口,公明广场站,交通便利。
业主心态
业主真城出售:
一、(诚心)由于业主考虑换房,需处理此处房产另置业,所以特委托本公司放售。
二、业主本人多次与我沟通和反馈,着急出售,接受议价,全力配合客户
三、看房及价格有诚意双方摆台谈细节,在保双方权益的情况下以全力促成。
服务介绍
【关于自己】我是Q房网傅小燕,欢迎各位指导,真心为您找到一个合适的家!刚需改善换房都涉及,全珠三角地区的一手二手范围都有在做。
【关于公司】立足于深圳,老深耕20多年,一直是老品牌,秉承不吃差价不做私单,公平公正公开。
【关于签约】签前查档,查资质,把控。
【关于售后】签约成功步建立售后群,群里答疑解惑,全程陪同客户业主,每一步的流程我都会提前在群里协商时间,及时推进进度。
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宏发天汇城(二期)

小区成交参考价

48300元/㎡

小区户数

1570户

物业费用

2.6

容积率

5.1

绿化率

30.0%

小区解读 (13)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区共九栋住宅,主推77到140平2-4房,容积率5.1,总层高31到32,三梯六户,共1568户

  • 小区设施

    小区内部有一个方形的泳池,可以夏天游泳,二梯栋和3a栋楼下正对面,有儿童游乐园,可以供孩子玩耍。

  • 生活配套

    项目自带15万平的集中商业,内部有休闲餐饮超市,服饰购物超市,理发,平价百货,涉及到生活的每个方面

  • 房屋品质

    上市公司宏发集团开发,光明本地有影响力的上市公司,百姓口碑上佳

  • 小区不足

    密度偏高,楼间距比较窄

实地核验
508.01
48300.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 508
政府参考单价:
48300 元/㎡
房源核验编码 246085456948乐有家
监督举报电话 4006209008
422
高层(共32层)
105.18
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
傅小燕
449神奇分
Q房网(已备案)
已加入无忧交易保障
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