房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付420万,月供75440元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-04-02
更新日期 2024-06-07
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 242726621596乐有家
房源概况
核心卖点
雅颂居后排7栋放卖,楼栋安静,南北通透,三梯两户,纯粹板楼设计。
业主心态
业主目前看中一套同小区的三房户型,急卖抛售,业主非常诚心卖,看房联系我,有密码钥匙看房随时方便。
服务介绍
【乐有家】1、二手房交易流程介绍:签合同(公证委托)资金监管/按揭申请(担保赎楼)递件过户缴税取证放款 交房。2、乐有家,广东房产交易公司,50000多余经纪人、5000多家门店。乐有家大学生团队,价格阳光透明,简单真诚!是行内一个敢书面不吃差价,无理由双倍赔偿的公司。【个人介绍】:1、本人大学毕业后从业6年,熟悉流程和擅长解决中问题,把控。2、扎跟周边社区,专门研究周边小区,房源丰富。3、擅长于谈判砍价。签完合同才是的开始,我们会陪同后续手续,用心只为您顺心
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全部经纪人

小区成交参考价

110500元/㎡

小区户数

576户

物业费用

5.65 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

66.0%

小区图片

小区解读 (100)

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  • 小区户型

    小区南北通透,全封闭式管理,6、7、8、9栋全部都是三梯两户的一本正大平层

  • 房屋品质

    由嘉里开发商建筑,嘉里自己的物业管理,04年开的盘,小区管理好,保养的很新

  • 居民素质

    小区自住业主比较多,少部分出租给周边写字楼高管,住户很多上是自己开公司的老板或者是附近写字楼的高管。

  • 小区不足

    前面一排对着中广核写字楼低楼层的视野稍微有点遮挡,五栋和六栋最东边的户型靠近彩田路,会有点噪音

实地核验
2100
112156.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 2069
政府参考单价:
110500 元/㎡
房源核验编码 242726621596乐有家
监督举报电话 4006209008
422
中层(共33层)
187.24
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
张桂颖
362神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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