滢水山庄(一区)2室2厅1卫74.21㎡南310万
滢水山庄(一区)2室2厅1卫74.21㎡南310万
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滢水山庄(一区)2室2厅1卫74.21㎡南310万
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滢水山庄(一区)2室2厅1卫74.21㎡南310万
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滢水山庄(一区)2室2厅1卫74.21㎡南310万
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滢水山庄(一区)2室2厅1卫74.21㎡南310万
滢水山庄(一区)2室2厅1卫74.21㎡南310万
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付93万，月供10173元
房贷计算
发布信息 发布公司 糯家 (已备案)
营业执照91440300080126550X
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-05-21
发布公司 深圳市胜华顺房地产投资顾问有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 241090280786乐有家
房源概况
核心卖点
性价比高！ 推荐理由： 1、 环境优美，物业好， ！ 2、 经典户型，采光好，性价比高， 有房源！ 3、 周边配套设施齐全，成熟社区！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！ 实力三大服务： 1、 快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、 快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、 快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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2家门店、5位经纪人正代理本房

滢水山庄(一区)

查看小区详情

小区成交参考价

43500元/㎡

小区户数

1246户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (22)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    这个小区主要是两房和三房，共27栋，全部是楼梯房，大多是刚需户型，采光和通风都很好。

  • 小区设施

    小区户型一梯四户，户型方正，1988年交房，72平的两房朝北，96平的三房朝南，厅出阳台方正户型

  • 居民素质

    小区租客比例大概在十分之一，带小孩上学的老年人比较多，邻里之间相处融洽。

  • 小区不足

    九几年的房子，建筑设计的时候没有设地下车库，所以车位比较紧缺。 楼梯房，高楼层会比较辛苦。25栋1栋3栋9栋靠着梅坂大道，有点吵

小区问答

问

【滢水山庄(一区)】 确定滢水山庄一区有14层高吗？最高不是9层吗？

黄卉: 没有14层高的，都是6-8楼~~

2022-11-25

25个回答

问

【滢水山庄(一区)】 这小区大概租金多少？

黄卉: 您好！您看的是2房还是3房的呢，2房的价格在4500左右，3房的价格在5500左右，根据楼层高低，家私是否齐全，价格都会有相应的不同。 希望能帮到您

2022-11-25

24个回答

问

【滢水山庄(一区)】 停车方便么？是电梯房么

黄卉: 这个小区位于明乐商圈地段。小区结构外观整齐美观。入住安全比高。白天都有人安排巡逻，人车分离。自带游泳池，幼儿园会所。商业街的。车位充足，是楼梯房！

2022-11-25

24个回答

实地核验
310 万
41774.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 322.8 万
政府参考单价:
43500 元/㎡
房源核验编码 241090280786乐有家
监督举报电话 4006209008
2室2厅1卫
高层(共7层)
74.21㎡
简单装修
南
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属小区 滢水山庄(一区) 地理位置
所属区域 龙华 龙华
李燕
510神奇分
糯家(已备案)
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