房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付217万,月供39085元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-04-18
更新日期 2024-06-08
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 240227792173链家
房源概况
核心卖点
小区位于梅林关,由星河地产开发,占地6.9万平,一楼是星河直营coco city商场,集餐饮、服饰、珠宝、华润万家超市于一体,配套齐全,生活便利。三楼是小区空中花园,绿化高、有泳池、跑道、儿童娱乐设施以及老年人 活动中心,生活氛围好。
本房是162平单证双阳台户型,南北通透,厅出阳台看小区花园,户型方正实用,业主斥 巨资装修,一直是自己住的,从未出租过,装修保养非常好。
小区出门就是龙华大道,可直达南坪快速、梅观高速、楼下有多个公交站台、700米到地铁4号线白石龙站、1.5公里到深圳北站,交通出行非常便利。
业主心态
此房满五 ,红本在手,业主非常诚心出售,本人多次带客户实地看过此房,跟业主比较熟,详细了解过本房情况和业主心态,价格有空间,欢迎面议。
服务介绍
本人从事房产多年,我会根据您的需求为您量身找房! 实力三大服务: 1、 快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找) 2、 快速量身找房(需求您来说,剩下交给我) 3、 快速房源估价(心里有房源,我给您建议) 告诉我您的需求,我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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乐有家地产(万科金域华府分行)
本房星级好店
9
经纪人数
280
在售房源
516.56
门店评分

小区成交参考价

71000元/㎡

小区户数

3348户

物业费用

3.6 元/平米/月

容积率

4.36

绿化率

72.0%

小区图片

小区解读 (112)

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  • 小区户型

    小区48-170平1-5房,有住宅也有公寓,实用面积比较高,采光通风良好,楼间距开阔

  • 其他描述

    物业就是星河湾物业公司,物业费在3.6到4.7一平,保安站岗,全天巡逻

  • 小区设施

    自带停车位,车位比例1:1.5三楼是空中花园,有各种健身设施,游泳池等有儿童游乐场和老人活动场所

  • 生活配套

    楼下自带6万多平米星河cococity大型商业,100米左右就是华润万家超市,500米有人人乐超市

  • 房屋品质

    是12年的新小区,星河地产品质有保证,物业很让人放心,房子的采光大多数都没问题

  • 小区不足

    1.星河物业费比周边小区要贵一些\r\n2.小区狭长临近交通主干道,即使装上双层隔音玻璃依旧会有点吵

实地核验
1088
67161.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 1150.2
政府参考单价:
71000 元/㎡
房源核验编码 240227792173链家
监督举报电话 4006209008
422
中层(共30层)
162
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 龙华 民治
李爱华
514神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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