房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付71万,月供12861元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-04-19
更新日期 2024-05-31
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 241069785873乐有家
房源概况
核心卖点
【星】2013年新小区,AB两区12栋,自带7万平商业cococity和泳池,绿化40%,梅林关成交 活跃的小区!
【河】61平朝南两房,户型方正,超大阳台,高楼层通风采光好!
【盛】产权满五 ,税费 ,节省购房成本!
【世】认识业主三年时间,多次帮业主完成置换。
业主心态
这个房子是业主刘女士来深圳买的 套房子,后来这这里结识了现在的老公,夫妻两人后来在宝安买了一套大三房,现在都住在那边,这边房子一直空着,所以想着把这个房子出售掉。
服务介绍
【乐有家服务标准】
1、乐有家中介公司是珠三角大经纪公司,3000多家门店,30000多名从业人员,大公司大平台,买房卖房就找乐有家!
2、交易流程严格把控,从签单到资金监管,过户,缴税取新证, ,交房等所有手续全程陪同,直到房子交到您手,用心只为您顺心!
3、更多 请您莅临我的店铺详看,乐有家大学生团队熊林竭诚为您服务!
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全部经纪人
乐有家地产(万科金域华府分行)
首发门店
本房星级好店
9
经纪人数
279
在售房源
516.89
门店评分

小区成交参考价

71000元/㎡

小区户数

3348户

物业费用

3.6 元/平米/月

容积率

4.36

绿化率

72.0%

小区图片

小区解读 (112)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区48-170平1-5房,有住宅也有公寓,实用面积比较高,采光通风良好,楼间距开阔

  • 其他描述

    物业就是星河湾物业公司,物业费在3.6到4.7一平,保安站岗,全天巡逻

  • 小区设施

    自带停车位,车位比例1:1.5三楼是空中花园,有各种健身设施,游泳池等有儿童游乐场和老人活动场所

  • 生活配套

    楼下自带6万多平米星河cococity大型商业,100米左右就是华润万家超市,500米有人人乐超市

  • 房屋品质

    是12年的新小区,星河地产品质有保证,物业很让人放心,房子的采光大多数都没问题

  • 小区不足

    1.星河物业费比周边小区要贵一些\r\n2.小区狭长临近交通主干道,即使装上双层隔音玻璃依旧会有点吵

实地核验
358
58411.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 435.2
政府参考单价:
71000 元/㎡
房源核验编码 241069785873乐有家
监督举报电话 4006209008
221
低层(共30层)
61.29
精装修
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 龙华 民治
熊林
468神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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