足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付164万,月供29457元
发布信息 发布公司 万科物业二手房 (已备案)
营业执照91440300MA5DBU9C59
发布时间2024-04-23
更新日期 2024-06-21
发布公司 深圳市朴邻房地产经纪有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 246016041213明予
房源概况
核心卖点
房源亮点:育德佳园小区位于后海大道东侧,后海大道和登良路得交汇处,育德佳园分为两期,一期是楼梯房房,1-5栋多层,二期是电梯房,6-8栋高层,户型方正,实用率高达90%,景观和朝向均好,设计架空底层、大阳台、落地窗、空中花园等,周边配套齐全,紧邻北师大 ,宝贝 免忧。育德佳园,毗邻海岸城、吉之岛、家乐福、后海人人乐,购物、休闲 方便!
户型简介:正规两房,户型方正、实用,基本的家私电器齐全,随时看房、随时起租,拎包入住!
装修描述:普通的住家装修,装修既不出众,也不 差,中规中矩。
业主心态
业主心态
业主自买房以来,一直是自住的,所以房子保养的很好,很喜欢这个小区的环境和配套。现在考虑换一个房子,价格降价下来,希望找到合适的客户!
服务介绍
1、(真诚)拒绝廉价吸引,少点套路,多点真诚,还原楼盘原本真实的情况;真诚正义,先人后己!
2、(货比三)本人专门研究新地铁线附近新的机会,市面新房,这边基本都有,各个楼盘安排驻场专人接待;
3、(免费)新房带看没有任何费用,成交价格低于现场,税费只有一个契税!
4、(长久合作)本人为人热情诚恳,做事靠谱,全天候24闪电回复,细心维护,只希望得到新老客户长久的信任和认可!
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全部经纪人
万科物业二手房(育德佳园分行)
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
54
在售房源
586.25
门店评分

小区成交参考价

95600元/㎡

小区户数

758户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.86

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (24)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    附近200米处就是地铁2号线登良站D出口11.2号线后海站也只有500米,另外公交也是四通八达

  • 小区户型

    小区共8栋,1-5栋是楼梯房,75平两房和97平三房为主,6-8栋是电梯房,81平两房和108平三房

  • 小区设施

    小区内7-8栋中间有海豚广场休闲健身设备齐全8栋楼下有单独凉亭空地供老人小孩娱乐人车分流

  • 生活配套

    小区两公里内有海岸城和太古城双商圈,南山书城、海雅百货、茂业百货

  • 小区不足

    总价过高1-2栋的房子01-02户型朝北

实地核验
820
87645.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
95600 元/㎡
房源核验编码 246016041213明予
监督举报电话 4006209008
321
中层(共17层)
93.56
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 南山 后海
刘琳琳
668神奇分
万科物业二手房(已备案)
已加入无忧交易保障
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