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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付240万,月供26253元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-04-26
更新日期 2024-05-18
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 246480918150乐有家
房源概况
核心卖点
1:大雅苑位于南山区,坐落在留仙大道北,学苑路南,紧邻塘朗地铁站C出口,处在南方科技大学正门南侧,整体坐北朝南,占地面积22669平米;
2:小区总分布为5栋,6个单元,为1号楼.2号楼.3号楼,4号楼A座.4号楼B座.5号楼;
3:小区主要户型设计:71两房,86三房,89三房,127四房和142四房
4:小区为花园社区,封闭式管理,自带市一级南科大 ,儿童游乐设计,观光水池,老人休闲活动区域;
5:小区楼下就是公交汽车站,出门5号线塘朗地铁口,2站可到深圳北,3站可到留仙洞总部基地,公共出行方便;
业主心态
房主是一手业主,去年也放卖过;当时自己没有看好的房子,客人出到价格也没卖;现在自己看好了朋友的一套房子,也交了定金,诚心想要卖掉自己的这套房子置换;价格可以谈,按照市场价可以卖。
服务介绍
您好,我是来自乐有家纯大学生团队的宁智东,2019年来到乐有家,一直是主做大学城塘朗和留仙洞总部 的二手房,业绩成交稳居 前列,获得大多业主的认可,对周边小区户型结构都非常了解,以及 的规划及未来的发展,都是非常熟悉,欢迎您前来咨询,希望我专业能够帮到您。
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小区成交参考价

98500元/㎡

小区户数

1176户

物业费用

3.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (61)

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  • 轨道交通

    小区出门500m即塘朗地铁站五号环中线俩站可以到达深圳北站高铁站 俩站可以到西丽可以换乘7号线

  • 小区设施

    小区二层为花园 花园配备观光泳池 儿童滑梯运动设施等 晚上很多小朋友玩耍

  • 房屋品质

    小区由华晖集团开发万科包揽物业,11年批地16入伙交房装修为每平米3000玻璃为双层真空玻璃隔音效果

  • 居民素质

    小区老人小朋友相对来说多一点,有小部分租户占比百分之十左右租户多为南山智园工作者 老人照看小孩氛围好

  • 小区不足

    小区车位配比不到一次一可能车位有点紧张物业可以协调处理下

实地核验
800
96572.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 816
政府参考单价:
98500 元/㎡
房源核验编码 246480918150乐有家
监督举报电话 4006209008
322
高层(共39层)
82.84
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
宁智东
572神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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