房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付122万,月供21913元
发布信息 发布公司 美联物业 (已备案)
营业执照91440300727151643D
更新日期 2024-07-13
发布公司 美联物业代理(深圳)有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 246467148176乐有家
房源概况
核心卖点
皇御苑,由一个庞大的绿化庭园环抱簇拥,架空绿化层、儿童游乐园、老人休息广场等,绿化面积达500,000平方尺,设施齐全的豪华会所,尽享悠闲乐趣。生活配套设施一应俱全, 、 等,令日常生活变得缤纷多采。
公交:4路、26路、28路、103路、202路、203路、212路、219路、225路、312路、364路
:福田机关第二 、皇御苑 、金达莱
中 :福华中学、福田中学、福南 、福田 、皇御苑中学
大学:深圳大学 商场:皇御苑超市、七十一24便利店、沃尔玛超市、福华综合市场、汇特24便利店
医院:口岸医院、彩田医院、福田人民医院
邮局:福华路邮局、岗边邮电所
银行
业主心态
业主是自己做生意的,现在生意做的比较大,想拿换一套大房,所以想把房子卖了腾名换大房子。目前室内保养的很好的 满了5年,而且业主也好说话,看房方便,可以提前电话预约的
服务介绍
本人在地产工作多年,熟悉周边各个楼盘,皇御苑,金港豪庭,金逸华庭,绿茵阁,宣嘉华庭,海悦华城,金地名津,港田花园,天泽花园,御庭园,皇岗水围赤尾岗厦CBD等 座右铭:真诚正义,先人后己;以客户至上,客户利益致高为准则!态度端正,礼貌待人,提供专业,优良的房地产经纪人服务!五诺三保:不吃差价;如有发现公司无理由双倍赔付,签前查封,现行垫缴物业欠费;交易枉跑补偿交通200/次;三方签约,阳光透明,交易手续,无忧保障,成交价公式,安心保障。地产专注安全41年,严控18道交易流程
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美联物业(深港一号分行)
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
92
在售房源
741.75
门店评分

皇御苑(二期)

小区成交参考价

71100元/㎡

小区户数

2187户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (86)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    皇御苑二期分为9栋,户型有60.64.70.平两房,86平和114平三房两厅,南北通透,采光佳

  • 其他描述

    管理费3.5元/平方,24小时全天管理,每栋楼下特别配有管理员,恪尽职守,保障住户生活居住,安全放心

  • 小区设施

    小区自带有游泳池,每年夏季开放,11栋旁边有景观湖。。

  • 生活配套

    生活配套 小区配套成熟.楼下300米范围内有港式茶餐厅.东北饺子馆.另有桌球场.健身房等娱乐场所g

  • 小区不足

    地面车位紧张.只有业主本人能办地下停车卡.租户只能办地面停车卡。

实地核验
610
70914.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
71100 元/㎡
房源核验编码 246467148176乐有家
监督举报电话 4006209008
322
中层(共32层)
86.02
精装修
东南
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
林川聪
506神奇分
美联物业(已备案)
已加入无忧交易保障
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