房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付52万,月供9340元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
更新日期 2024-07-15
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 245714824547乐有家
房源概况
核心卖点
1.位置好:小区临近2号线燕南站,3号线通新岭站,小区地处十字路口,交通非常便利;
2.小区带的是荔园和红岭,省一级重点;
3.电梯不拥挤:小区一共有19栋,3梯26户,上下楼非常方便。
业主心态
业主现在公司一个项目出现问题,现在资金链衔接不上,急需一笔钱填补空 ,希望可以尽快把房子卖出去,客户首期款时间越快,价格空间越大。如果是一次性付款客户,价格空间非常大。
服务介绍
【服务介绍】
1、我是乐有家大学生团队置业专家陆瑞宇,本科毕业,专业代理二手房买卖,为您提供专业分析。
2、二手房交易流程我们全程VIP服务,包括:签合同-(公证委托)-资金监管/按揭申请-(担保赎楼)-递件过户-缴税取证-放款 -交房等。
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全部经纪人
乐有家地产金茂礼都分行
首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
363
在售房源
523.86
门店评分

小区成交参考价

91700元/㎡

小区户数

468户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (38)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    往南100米是地铁2号线燕南站。楼盘北边200米是地铁3号线。楼下是公交

  • 小区户型

    独栋,总层19层,3梯26户,以小户型36平为主,42平为次,再到50平-76平

  • 生活配套

    小区楼下就是商超。100米距离到华强北大型超市沃尔玛。靠近小学,上学出行方便。

  • 房屋品质

    由国土资源部机关服务局开发,金世通物业公司管理,2000年批地,2002年入伙,70年产权。

  • 居民素质

    居民年龄在20-35之间居多。每天人员流动比较大。住户已办公为主的居多

  • 小区不足

    小区没有绿化,无空中花园,无健身器材。

实地核验
260
78788.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
91700 元/㎡
房源核验编码 245714824547乐有家
监督举报电话 4006209008
101
高层(共19层)
33
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
陆瑞宇
400神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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