房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1400万,月供251465元
发布信息 发布公司 丽兹行豪宅专家 (已备案)
营业执照914403003594803110
发布时间2023-07-01
更新日期 2024-06-14
发布公司 深圳丽兹行房地产投资顾问有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 245479253334德友地产
房源概况
李如钗
353神奇分
丽兹行豪宅专家 丽兹行豪宅专家(红树西岸)
报价
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
房屋卖点:
🔺推荐理由1⃣:
悦府一期 热消的户型跟楼下同户型成交价是一样的价格
悦府一期去年成交7套房子,有4套都是F户型,其中有一套20楼的是去年12月份7500万成交的,此房楼层更高,而且今年的市场比去年更好,业主7500万就可以卖。
🔺推荐理由2⃣:
购房总成本
此房满五 ,首套税费仅60万左右,低总成本入住悦府一期
🔺推荐理由3⃣:
悦府一期在售房源行价比
目前整个悦府一期262平在售房源共7套,20层以上的只有3套,此房是高区观海景中单价总价 的一套。
🔺推荐理由4⃣
高区观海景无任何遮挡
此房位于悦府一期2栋F户型高区,朝向为正东向,客厅加双套房都是东向
业主心态
省心服务——红树湾商圈找我看全租售笋盘,看房随时60套起。

【出售心态】
房子业主之前一直在出租,目前租户到期了,房子空置,觉得用不到了,考虑出售。现在着急出售,主动打电话来和我们沟通出售房子,近期又降价150万。
【业主情况】
此房满五年 ,全部税费100万左右,低总成本入住悦府一期

【欢迎您电话联系如钗看房】
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服务介绍
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华润深圳湾悦府(一期)

小区成交参考价

132000元/㎡

小区户数

408户

物业费用

12.8 元/平米/月

容积率

7.55

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (125)

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  • 轨道交通

    地铁2号线后海站步行200米距离后海地铁站200米

  • 其他描述

    深圳华润物业管理有限公司,物业费:12.8元/平

  • 小区设施

    小区总户数290套,车位有672个,配有露天泳池,健身房!

  • 生活配套

    自带华润万象汇商业,距离海岸城500米,生活极其方便

  • 小区不足

    北区大户型,总价高,超高层建筑,容积率比较高挨着滨海大道,会有噪声

实地核验
7000
267994.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
132000 元/㎡
房源核验编码 245479253334德友地产
监督举报电话 4006209008
323
中层(共50层)
261.2
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
李如钗
353神奇分
丽兹行豪宅专家(已备案)
已加入无忧交易保障
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