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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付65万,月供11783元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照914403006837904509
发布时间2023-09-01
更新日期 2024-05-03
官方核验 房源核验编码 249856196019链家
房源概况
邹新宇
456神奇分
乐有家地产 乐有家地产(麒麟花园A区分行)
报价
电话咨询
满五唯一
核心卖点
房源亮点:花样年这个项目于11年在深圳大中华开盘,同一年交楼给业主,社区入住时间较早,现在基本的生活配套成熟。小区500米范围内就有宝体地铁站,沃尔玛,辛巴克,味千拉面,平时购物休闲方便。

户型简介:户型方正,实用率高,大阳台,环境安静,户型通透
业主心态
这套业主也是非常急卖的,也很诚心, 主要是家里小朋友也增多了,所以就去了一套大的房子,现在看中了一套前海海这边的三房,着急定房,这套房子就拿出来卖,业主现在急降30万,诚心出售,看房联系乐有家小邹,业主可以签字,只要见面聊,价格都还可以谈!!!
服务介绍
【郑重】:
1、二手房交易流程介绍:签合同——(公证委托)——资金监管/按揭申请——(担保赎楼)——递件过户——缴税取证——放款 ——交房。
2、乐有生团队,全房经纪公司之一,珠三角地区3000多门店、30000余从业人员,价格阳光透明,签三方约;差价无理由双倍赔偿,真的, ;为您我做到
【个人简介】:本人长期扎根社区,对周边房市行情熟悉,房源丰富,善于谈判砍价,对流程相当熟悉,帮您把控。本人,所发房源真实有效,全程协助您走完流程,为您解决后顾之忧!
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花样年花郡

小区成交参考价

88400元/㎡

小区户数

1178户

物业费用

2.58 元/平米/月

容积率

4.2

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (140)

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  • 轨道交通

    楼下就有公交站台,步行350米就到1号线宝体站,开车200米就上广深公路,3公里上沿江高速

  • 小区户型

    小区一共是由四大栋组成,主要以25-38-52-58平1~2房小面积为主,楼距开阔,采光没影响。

  • 小区设施

    小区有花园,里面有简单健身器材,休闲长凳,绿化散步小道

  • 生活配套

    楼下有餐饮店,便利店,水果店,去沃尔玛超市步行350米,距离壹方城1200米,生活还是方便

  • 房屋品质

    房子是2010年开盘,由花样年开发商建造,统一精装交付,品质还不错,外墙内室很少有业主漏水反馈。

  • 小区不足

    小区租客较多,停车位比较紧张

实地核验
328
81471.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
88400 元/㎡
房源核验编码 249856196019链家
监督举报电话 4006209008
111
低层(共27层)
40.26
精装修
东南
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
邹新宇
456神奇分
乐有家地产
已加入无忧交易保障
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