麒麟花园2室1厅1卫47.67㎡北0万
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足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付135万，月供14863元
房贷计算
发布信息 发布公司 乐有家地产
发布时间2023-10-29
营业执照914403006837904509
官方核验 房源核验编码 242129274805乐有家
房源概况
邓远国
453神奇分
乐有家地产 乐有家地产(麒麟花园A区分行)
报价
452.9 万
电话咨询
满五年
核心卖点
麒麟花园式南山南头 的花园式社区，一路之隔就是南山科技园，小区居住的都是政府公务员和腾讯高管，居住人群高素质，小区周边三大公园环绕
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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麒麟花园

查看小区详情

小区成交参考价

95000元/㎡

小区户数

2841户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (82)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    交通便利东门20米是南海大道北边200米是北环大道南边100米是贯穿深圳的深南景观大道

  • 小区户型

    麒麟花园小区总共分为3期，36栋，2314户主推户型是三房，楼间距大，采光通风非常不错

  • 小区设施

    小区配套：小区中间有幼儿园和游泳池，游泳池夏天的人非常多，小区有地下和地上车库，车位相对紧张

  • 生活配套

    西门口就是街心公园周边近大型商超1000米左右有南山中山公园

  • 小区不足

    目前小区不足没有做到人车分流，地面停车导致小区看起来比较乱

小区问答

问

【麒麟花园】 麒麟今年成绩怎么样？

聂黎: 您好！，麒麟中学成绩今年排名前二，截止目前为止可以说整个南山成绩多年比较稳定的学校。 一个学校的资质不能以一年成绩高低来评判，应以多年的沉淀来作为评判。麒麟中学经过多年的沉淀一直稳居整个南山前三，是家长值得信赖的学校。 希望能帮到您

2023-04-02

116个回答

问

【麒麟花园】 你好，是独门独户的吗，可以租两个月吗

聂黎: 不是的，可以与业主协商

2023-04-01

89个回答

问

【麒麟花园】可以异地住房公积金贷款吗？

聂黎: 可以的，关于公积金问我，绝对给您解答的妥妥的，公积金个人贷款额度审批为50万，家庭90万。在深圳购房，需要把您公积金所缴纳的单位迁移在深圳就能在深圳办理了， 您在上海缴纳公积金，在深圳买房，需从上海把公积金迁移在深圳在进行办理二手房公积金贷款。不然没法办理，不要听上述一些不专业的解答。抵押物地理位置不同，不可能用深圳的房子去抵押在上海。。

2023-03-22

89个回答

实地核验
本套房源参考总价 452.9 万
咨询首付及税费
政府参考单价
95000 元/㎡
房源核验编码 242129274805乐有家
监督举报电话 4006209008
2室1厅1卫
高层(共7层)
47.67㎡
简单装修
北
1998年竣工/普通住宅
满五年近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好
所属小区 麒麟花园 地理位置
所属区域 南山 南头
邓远国
453神奇分
乐有家地产
已加入无忧交易保障
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