足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付171万,月供30858元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-11-10
更新日期 2024-05-31
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 242768478671乐有家
房源概况
邓伟国
447神奇分
乐有家地产 乐有家地产(紫薇阁分行)
报价
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【户型简介】:标准的4房,户型非常方正。客厅出阳台看小区全景安静不吵,阳台看花园视野非常开阔!
【装修描述】:业主3年前全新装修,花费了150万成本装修。全部都是进口家私电,买来就能拎包入住。
【产权情况】:二手业主,红本在手满5年 ,免个税。
【交通介绍】:处于香蜜湖中心位置,2号线香梅北站就在旁边,交通非常便利,家门口就是沃尔玛享受豪宅地段配套。
业主心态
业主是因为工作调动需要置换,因为业主公司需要调动到浙江,需要将房子出售。目前房子是业主名下 一套房产,也是一手业主,对业主来说很有感情从结婚生子到高升,一步步逗走的很顺利,现在公司发展的更加大,因为发展需要,诚心出售。 对于价格和首期款,业主都没有太多的要求,因为业主公司搬走还有一年时间所以首期款可以接受很长。 看房的话一般都方便,女业主是家庭主妇,基本都在家。 业主原话:只需要卖一个市场价合适可以再让点价格也没问题,卖给有缘份的客户,家私家电全部赠送!
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
展开更多

小区成交参考价

85700元/㎡

小区户数

504户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (14)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出东门香梅路,公交福田外国语东站,步行一百米到香梅北地铁口。出南门侨香路到公交景田沃尔玛站。

  • 小区户型

    嘉隆星苑是特发的二期,分ABC三栋,层高22层,主力户型79-83㎡的2房,105㎡的3房,采光不错

  • 小区设施

    嘉隆星苑位于特发小区二期,小区带花园、老人会所、幼儿园、娱乐健身设施、篮球场等。

  • 生活配套

    小区100米有景田沃尔玛,香梅北地铁站,700米有1979商业综合体,购物出行,吃喝玩乐非常便利的。

  • 小区不足

    小区里面的业主很多都在放租所以租客比较多。

实地核验
859
82257.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
85700 元/㎡
房源核验编码 242768478671乐有家
监督举报电话 4006209008
421
低层(共30层)
104.43
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
邓伟国
447神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号