房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供8442元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-11-18
更新日期 2024-05-29
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 245446006655中原地产
房源概况
陈代庆
442神奇分
乐有家地产 乐有家地产(鹏达花园分行)
报价
222.3
电话咨询
满五唯一
核心卖点
近地铁口,电梯楼盘,物业管理完善,周边商圈成熟,紧邻原义乌小商品批发城及富业商品批发城,人流量大,小区旺中带静;户型方正实用,厅出阳台,通风采光好。朝向好,视野开阔,户型方正实用,厅出阳台,通风采光好。业主按自住标准选材装修,装修风格适宜居住。
业主心态
业主换房非常诚心出售,自住精装修,保养很好,看房方便
服务介绍
1、乐有家成员:陈代庆乐有家属于纯大学生团队,级别:二手置业经理,龙岗,宝安、龙岗、南山、福田的房源都有,平台资源完全共享。
2、敢书面不吃差价的房产公司,除了我们乐有家大学生团队没有第二家,敢召开新闻发布会:吃差价无理由双倍偿还。严格执行三不:不吃差价、不做私单,不收红包 。
3、售后流程专人对接,银行有按揭部门;国土局有权证部门;签合同只是开始,用心尽力做好售后每程,不像同行老油条藏猫腻,故意卡您的售后流程。
4、发布都是业主诚心出售的房子,严格审查房源质量:严重漏水、房屋质量问题、查封房之类的房源,不存在。
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小区成交参考价

26200元/㎡

小区户数

380户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

1.76

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (44)

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  • 小区户型

    小区均为一厅两户 南北通透 大户型,103平三房两厅两卫为主力户型,适合改善需求。

  • 小区设施

    小区绿化很好,绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施。

  • 生活配套

    小区500m有义乌商贸城,为居民生活提供日常生活需求,特别方便购物。

  • 居民素质

    小区老人 小孩会相对多一些 小住户都以三代人为主 主要有老人来帮忙照顾小孩,居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    小区老,又旧又破。居民素质一般般

实地核验
235
27696.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 222.3
政府参考单价:
26200 元/㎡
房源核验编码 245446006655中原地产
监督举报电话 4006209008
321
中层(共10层)
84.85
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
陈代庆
442神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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