房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付147万,月供16179元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2023-12-30
更新日期 2024-05-18
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 244140551764乐有家
房源概况
朱皓铭
150神奇分
乐有家地产 乐有家地产(骏皇名居分行)
报价
499.2
电话咨询
满五唯一
核心卖点
小区优点:
1、2010年次新小区地面花园绿化高,位于保税区安静地段,次新社区,管理完备;
2、小区均为刚需2房户型、户型方正通透,板楼设计,户户厅出阳台,视野开阔;
3、地铁口物业,附近是地铁3号线益田站、3号线延长线福保站,各路公交环绕。
未来规划:
“西有前海,东有河套”1997年,深港两地为治理深圳河,把靠近福田口岸和落马洲一侧的河段拉直,原本属于深圳河北侧约一平方公里的土地就落到了香港,这就是河套地区。2017年,深圳和香港在这片交界地合作建立了深港合作创新区。
业主心态
1、业主诚心急卖,需要留买房的机会做其他用途,业主非常信任我们,已经把钥匙放在我们公司,看房非常方便。
2、房子为本人亲自看过,所用照片均为该房子真实有效的房源照片,VR全景以及视频也是本人亲自拍摄;坚决不发布虚 浪费您宝贵的时间。只为帮您找到您满意的房子。
服务介绍
您好,我是乐有朱皓铭,作为一名乐有纯大学生团队的一员从事房地产已经有6年,乐有家书面承诺不吃差价的公司,二手房交易流程复杂,您需要一个专业的公司,一个优秀经纪人为您提供置业服务,我们业务成熟,做事诚心踏实选择我们您就是选择了安心,我们用心只为您顺心,真诚,正义,简单,阳光,透明,希望为您找到理想的房子。
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小区成交参考价

83200元/㎡

小区户数

1005户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

4.58

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (85)

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  • 小区户型

    小区一共五栋均为二梯八户,六户朝南两户朝北,均为两房户型,面积段57-59.07刚需自住户型

  • 小区设施

    小区花园社区,人车分流,中心500平绿化和休闲设施,小区居民下班会带孩子或家人一起休闲娱乐

  • 生活配套

    小区出门50米华润万家超市,满足生活购物一体化,小区对面是保税区绿化带,带有篮球和羽毛球场,适合运动

  • 房屋品质

    小区自持物业管理,保税区次新10年精装交付,靠近桂花路一排楼栋全部装有双层隔音玻璃,有效减少噪音干扰

  • 小区不足

    小区地下只有一层车库停车位不充足,另外小区内部出行自行车和电动车乱停乱放现象

实地核验
493
82167.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 499.2
政府参考单价:
83200 元/㎡
房源核验编码 244140551764乐有家
监督举报电话 4006209008
221
高层(共28层)
60
精装修
东北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
朱皓铭
150神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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