房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付137万,月供24715元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照914403006837904509
发布时间2024-02-23
更新日期 2024-06-14
官方核验 房源核验编码 247090993562鸿阳地产
房源概况
段家金
528神奇分
乐有家地产 乐有家地产(御景台分行)
报价
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
方鼎华庭小区位于南山大道旁,对面就是中山公园,地铁口12号线300米,毗邻立润富达商业广场,配套完善,09年入伙的小区,由5栋电梯小高层组成,人车分流,绿化率高,居家氛围好。
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
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小区成交参考价

78300元/㎡

小区户数

361户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.31

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 轨道交通

    小区大约五十米就是中山公园公交站,临近南山大道和北环,出行便利,地铁12号线中山公园站500米距离

  • 小区户型

    方鼎华庭的户型分布为1房4房,总户数达300多户,实用率高达84%

  • 小区设施

    小区人车分流,车流都停在地下车库,园内还有一个4000平的商业配套

  • 生活配套

    小区对面100米中山公园占地30万平米,楼下配有商业,12号地铁线中山园站,500米处南山农批市场

  • 小区不足

    小区花园不大,挨着北环,部分楼栋有些噪音。

实地核验
688
79547.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
小区政府参考单价:
78300 元/㎡
房源核验编码 247090993562鸿阳地产
监督举报电话 4006209008
321
中层(共9层)
86.49
精装修
西
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 南山 南头
段家金
528神奇分
乐有家地产
已加入无忧交易保障
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