房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付506万,月供55381元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
营业执照914403006837904509
发布时间2024-02-29
更新日期 2024-05-24
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 245143831438乐有家
房源概况
李涛
375神奇分
乐有家地产 乐有家地产(美墅果岭)
报价
1687.6
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
新天鹅堡是华侨城集团重点打造的豪宅区,小区拥有4万平方米的天鹅湖,小区是在原有的自然生态环境下依照意大利波托菲诺小镇的风格而建造的时尚豪宅区,有意大利风情街,水岸*, 会所,湖畔咖啡等,富有浓厚的意大利风情,营造了具有人文气息的高尚生活。新天鹅堡是是波托菲诺系列中重要的组成部分,小区拥有4万平方米的天然湖泊-天鹅湖,小区绿化45%。周边配套有丹桂轩,可颂坊,世界之窗,欢乐谷,华侨城高尔夫,名商高尔夫,沙河高尔夫。
业主心态
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服务介绍
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新天鹅堡(一二期)

小区成交参考价

125000元/㎡

小区户数

790户

物业费用

9.9 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (251)

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  • 轨道交通

    1、交通方便,北门1500米左右是2号线侨城北站;2、北门出去就是侨香路,开车上北环大道非常方便

  • 小区户型

    新天鹅堡是单线制楼盘,也五栋楼环湖一字排开,都是南北通透的板楼,前后无遮挡。

  • 小区设施

    社区园林是新加坡团队设计的,内置天鹅湖木栈道。

  • 房屋品质

    这是2017-2018的次新盘,华侨城开发商的建筑,质量有保证,在深圳做了很多楼盘,一直变现非常好!

  • 居民素质

    一期大户型,二期有三分之一135平2房的小户型,圈层特别纯净

  • 小区不足

    物业费9.9元相对一般小区要高。物业费较高。小区没有配套幼儿园

实地核验
本套房源参考总价 1687.6
咨询首付及税费
政府参考单价
125000 元/㎡
房源核验编码 245143831438乐有家
监督举报电话 4006209008
322
低层(共41层)
135.01
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
李涛
375神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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